Villa till salu i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

När man rullar upp till grindarna till denna fastighet i Son Pieras är det första som slår en storleken på entrén. Den har en agroturismo-liknande närvaro med en lång uppfart som placerar huset väl tillbakadraget från vägen. Detta är inte en vanlig lantfinca; ankomsten känns mer som att rulla in på ett boutiquehotell.

Huset byggdes 1980 och har underhållits med fokus på teknisk pålitlighet, inklusive ett oljeeldat centralvärmesystem, luftkonditionering och nyligen genomgångna system i hela huset. Det ligger på en huvudtomt på 2 628 kvadratmeter, men det verkliga värdet här är inkluderingen av granntomten. Denna andra parcell lägger till 4 862 kvadratmeter till din äga, vilket ger en total landyta på 7 490 kvadratmeter. Att ha den extra tomten bredvid är en enorm fördel – det garanterar effektivt att ditt lugn och ro inte kommer att avbrytas av framtida grannar.

Inuti är planlösningen praktisk för en familj. Bottenvåningen är tillägnad sällskapsytor och inkluderar en gästtoalett. På övervåningen finns fyra sovrum. Tre av dessa har egna en-suite badrum. För närvarande används ett av dessa rum som hemmakontor, vilket är logiskt med tanke på hur tyst läget är. Utsikten från övervåningen är vidsträckt och blickar ut över byn Calvià och över dalen mot Son Font.

Utomhusmiljön är där fastigheten verkligen glänser. Trädgårdarna är uppvuxna och välskötta, fyllda med lokala medelhavsväxter och blommor. Det finns flera terrasser som omger huset, som var och en erbjuder ett annat perspektiv på bergen och det omgivande landskapet. På baksidan finns en stor, plan yta som för närvarande är outnyttjad. Det är en perfekt plats för någon att anlägga en ordentlig sportplan eller en rejäl lekplats för barn.

Fastigheten är helt självförsörjande på vatten med sin egen brunn. Den är helt inhägnad och försedd med grindar, vilket ger en nivå av integritet som blir allt svårare att hitta så nära en by. Du befinner dig i ett läge där du bara hör fåglarna och vinden i träden, ändå kan du vara i centrum av byn Calvià på ungefär två minuter.

Att bo i byn Calvià erbjuder en mycket annorlunda upplevelse än kustresorterna. Det är en historiskt betydelsefull stad med en året runt-levande gemenskap. Du har de lokala grundskolorna och den imponerande kyrkan som centralpunkter. För det dagliga livet har byn ett bra urval av barer och restauranger som håller öppet under vintern.

För sport finns en lokal paddelklubb alldeles i närheten, och området är en utmärkt utgångspunkt för några av de bästa cykelrutterna på ön. Om du har barn som går i internationella skolor ligger de flesta av de stora campusen i sydväst inom 15 till 20 minuters bilresa.

Kommunikationerna är en av de starkaste punkterna här. Samtidigt som du känner dig helt bortkopplad från vardagens stress, är du bara cirka 5 minuter från huvudmotorvägen. Detta innebär att du kan vara i centrala Palma eller på flygplatsen på under en halvtimme utan att någonsin känna att du bor nära en trafikerad väg.

Viktig statistik

Interiör: 362 m2
Tomtstorlek: 7 490 m2 (Kombinerad total av parcellerna på 2 628 m2 och 4 862 m2)
Terrassstorlek: Flera terrasser på olika nivåer
Sovrum / Badrum: 4 Sovrum / 3 en-suite badrum plus gästtoalett
Väderstreck: Olika perspektiv från flera terrasser
Byggår: 1980
Områdesdata: Belägen i Son Pieras, Calvià. 2 minuter till byn Calvià, 5 minuter till motorvägen Ma-1.

Frågor och svar

Q1: Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?
Den främsta fördelen är det absoluta lugnet och den integritet som den dubbla tomten ger, på totalt nästan 7 500 kvadratmeter. Den har en entré i resort-stil, egen vattenbrunn och en planlösning som inkluderar tre en-suite sovrum.

Q2: Hur långa är resetiderna från denna fastighet?
Palmas flygplats ligger cirka 25 minuter bort med bil. Palmas centrum ligger cirka 20 minuter bort. De närmsta stränderna i Palmanova eller Santa Ponsa ligger ungefär 10-12 minuter bort. Lokala bybekvämligheter ligger bara 2 minuters bilresa bort.

Q3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?
I byn Calvià har du pålitliga alternativ som Bar Sa Societat och Restaurante San Miro.

Q5: Vilka är de främsta fördelarna med detta område?
Calvià erbjuder en traditionell byatmosfär med modern infrastruktur. Det ger en fridfull livsstil på landet som förblir exceptionellt välansluten till resten av ön och flygplatsen.