Lägenhet till salu i La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Beläget i Calanova Golf, ett av La Cala de Mijas mest exklusiva områden, har vi nöjet att erbjuda denna nybyggda lyxlägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, med högkvalitativa ytskikt och en banbrytande arkitektur. Den innovativa utformningen integrerar en generös terrass på ett harmoniskt sätt, vilket gör att bostaden knyts samman med den omgivande naturen och det rikliga dagsljuset i Mijas Costa. Lägenheten ligger bara några minuters bilresa från La Cala de Mijas, och det utmärkta läget erbjuder en perfekt balans mellan stillheten i en imponerande naturmiljö och bekvämligheter samt fritidsmöjligheter som finns i närbelägna Málaga, Fuengirola och Marbella.

När du kommer in välkomnas du av ett öppet kök/matsal/vardagsrum med direkt tillgång till terrassen i sydvästläge, med fri utsikt över det omgivande landskapet och havet. Huvudsovrummet har även tillgång till denna terrass, medan de två gäst­sovrummen ligger på lägenhetens motsatta sida, med utsikt över resten av bostadsområdet.

Ett vackert gemensamt poolområde i nivå med terrassen och en liknande barnpool finns i mitten av bostadsområdet, intill ett stort och välutrustat inomhusgym och en bastu. Lägenheten inkluderar även en tilldelad parkeringsplats under tak och ett privat förråd.

Lägenhetens specifikationer är följande:

Stomme: armerad betong för horisontella och vertikala element, i enlighet med Código Técnico de la Edificación (CTE) och gällande föreskrifter.

Fasader: fasad i modern design, med en kombination av olika mjuka toner, med värme- och ljudisolering enligt kraven i CTE.

Fönster- och dörrsnickerier utvändigt: fönster- och dörrsnickerier i aluminium med termisk brytning, med fällbara och/eller kombinerade skjutpartier beroende på utformning, tvåglasfönster och invändig luftspalt. Rummen inkluderar rullgardiner med aluminiumlameller och invändig isolering.

Fönster- och dörrsnickerier invändigt: entrédörren ska vara bepansrad, med säkerhetslås och vidvinkel­spegel, med samma invändiga ytfinish som övriga dörrar i bostaden. Invändiga fällbara dörrar. Fronterna på inbyggda garderober installeras med fällbara dörrar, med samma ytfinish som de invändiga dörrarna, och är invändigt beklädda, inklusive en hylla för resgods och en stång för att hänga kläder.

Skiljeväggar: avskiljning mellan bostäder genom en ljudisolerande mellanvägg, bestående av en tegelvägg och en självbärande beklädnad på båda sidor med isolering och gipsskivor av laminerad typ. Invändiga avdelningar med självbärande skiljeväggar av gipsskivor av laminerad typ, med invändig isolering för bättre ljud- och värmeisolering.

Tak: kontinuerligt sänkt tak av gipsskivor i badrum, korridorer och entréer. Tak för åtkomst i badrum där installation av luftkonditioneringens inomhusenhet förutses. Övriga rum avslutas med puts och ett slätt lager plastfärg.

Golv: invändiga golv i bostäderna ska vara i stora format porslinsplattor. Golvet på terrasserna ska vara i halksäkra porslinsplattor.

Väggar: de vertikala väggarna i badrummens fuktiga zoner ska vara klädda med högkvalitativa porslinsplattor. Detta kombineras med målade väggar enligt projektets utformning. Väggarna i övriga delar av bostaden får en ytfinish i form av slät plastfärg i mjuka toner.

Sanitetsutrustning: badrummen ska ha högkvalitativa vita, glasyrbelagda porslinstoaletter med inbyggda cisternen med dubbel spolning. Handfat med enskål och underskåp/hyllor, från ledande varumärken, samt speglar. Duschvägg i klart glas i det huvudsakliga badrummet. Duschkar i halksäker resin. Armatur med enspak i handfat och duschar.

Installationer: produktion av varmvatten till sanitetsvatten ska ske med en värmepump med varmvattenberedare/tank i bostaden. Uppvärmnings- och kylsystem via vattenbaserade kanaler med värmepump och försörjningsutlopp i vardagsrummet och sovrummen. Den utvändiga enheten installeras på takterrassen och den invändiga enheten i ett av badrummen. Teleinstallation med anslutningar i alla rum utom badrummen. Elinstallation med strömbrytare och designade vägguttag med vit eller liknande ytfinish.

Kök: trädgårdsytor enligt designprojektet. Köken ska ha en modern utformning, med överskåp och underskåp i laminat samt bänkskivor i kvarts. Vitvaror: inbyggd induktionshäll, inbyggt kylskåp och inbyggd diskmaskin, utdragbar fläktkåpa, ugn och mikrovågsugn.

Gemensamma ytor: inhägnat bostadsområde med förstklassiga anläggningar och service för din njutning och ditt välbefinnande. Automatisk bilåtkomst med fjärrkontroll.