Tomt till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Bebyggbar tomt med beviljat tillstånd och färdigställd och inlämnad genomförandeplan för bostadsutveckling i Soledad Norte

I ett av de områden med störst stadsomvandling i Palma presenteras en tydlig möjlighet för byggherrar som söker en produkt redo att genomföras och med hög efterfrågan på slutmarknaden.

Beläget i Soledad Norte, på Plaza Miquel Dolç, har denna urbana tomt på 220 m2 redan tagit det långsammaste och dyraste steget: rivningen är genomförd och bygglovet är beviljat; genomförandeplanen är redan utförd och inlämnad. Här köper man inte mark, här köper man tid.

Den godkända planen omfattar uppförandet av en byggnad i markplan plus 5 våningar, med en total byggrätt på 1.253 m2. Planlösningen är utformad för att maximera lönsamhet och kommersiell genomströmning:

- 4 typvåningar med 3 bostäder per våning, utformade i bostadstyper med 1 och 2 sovrum, marknadens mest likvida produkt i dagens läge
- 1 våning avsedd för 3 kontor, idealisk för att diversifiera användningen eller stärka yield
- Markplan med 2 butikslokaler, vilket bidrar med ytterligare kassaflöde och värde till helheten
- Byggnad med projekterad hiss

En balanserad utveckling mellan bostäder och kommersiellt (kontor/övrig verksamhet), i en omgivning där stadsförnyelsen driver efterfrågan både på bostäder och på professionella lokaler.

Området Soledad Norte genomgår en tydlig profilförändring, med ett växande investerarsintresse och en successiv förbättring av omgivningen, vilket gör att detta projekt positioneras som ett satsningsprojekt med potential både vid försäljning och uthyrning.

Sammanfattning: optimerad byggvolym, efterfrågade bostadstyper, beviljat tillstånd och färdig byggstart. En produkt som blir allt mer sällsynt i Palma.

Om du söker snabb omsättning och kontrollerad risk, spelar denna tomt i första divisionen.