Tomt till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

I ett av de områden i Palma som genomgår störst stadsförnyelse, finns en tydlig möjlighet för byggherrar som söker en färdig produkt att sätta igång och med hög efterfrågan på slutmarknaden.

Beläget i Soledad Norte, på Miquel Dolç-torget, är denna tomt på 220 m2 redan tagit det långsammaste och dyraste steget: rivningen är genomförd och bygglovet är beviljat. Här köper man inte bara mark, här köper man tid.

Det godkända projektet omfattar uppförandet av en byggnad i 1 plan i markplan + 6 våningar, med en total exploateringsbar yta på 1.253 m2. Planlösningen är utformad för att maximera lönsamhet och kommersiell etablering:

– 5 typplaner med 3 bostäder per plan, utformade i lägenhetstyper med 1 och 2 sovrum, den mest likvida produkten på dagens marknad
– 1 plan avsedd för 3 kontor, idealisk för att diversifiera användningen eller stärka yield
– Markplan med 2 lokaler för kommersiell verksamhet, vilket tillför ytterligare flöde och värde till helheten
– Byggnad med hiss projekterad

Ett balanserat utvecklingsprojekt mellan bostäder och verksamhetslokaler, i en miljö där stadsförnyelsen driver efterfrågan både på bostäder och på professionella lokaler.

Området Soledad Norte genomgår en tydlig förändring i profil, med ett växande investerarintresse och en successiv förbättring av omgivningen, vilket gör att detta projekt blir en satsning med hållbar räckvidd både vid försäljning och uthyrning.

Sammanfattningsvis: optimerad byggvolym, efterfrågade lägenhetstyper, beviljat bygglov och byggstartsklar entreprenad. En produkt som blir allt mer sällsynt i Palma.

Om du söker snabb omsättning och kontrollerad risk, spelar denna tomt i första divisionen.