Tomt till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

I ett av de områden i Palma som genomgår störst stadsomvandling presenteras en tydlig möjlighet för utvecklare som söker en färdig produkt att sätta igång med – och med hög slutkundsefterfrågan.

Beläget i Soledad Norte, på Plaza Miquel Dolç, är den här tomten på 220 m2 redan tagit det långsammaste och dyraste steget: rivningen är genomförd och bygglovet är beviljat. Här köper man inte bara mark – här köper man tid.

Det godkända projektet omfattar uppförandet av en byggnad i markplan plus 5 våningar, med en total exploateringsgrad på 1.253 m2. Planlösningen är utformad för att maximera lönsamhet och kommersiell efterfrågan:

– 4 typvåningar med 3 bostäder per våning, i typologier med 1 och 2 sovrum, den mest likvida produkten på dagens marknad
– 1 våning avsedd för 3 kontor, idealisk för att diversifiera användningen eller stärka yield
– Markplan med 2 lokaler, vilket ger ett extra flöde och ett mervärde till helheten
– Byggnad med projekterad hiss

En balanserad utveckling mellan bostäder och kommersiellt utrymme, i en omgivning där stadsförnyelsen driver efterfrågan både på bostäder och på professionella lokaler.

Området Soledad Norte genomgår en tydlig förändring i profil, med ett växande investerarsintresse och en successiv förbättring av omgivningen, vilket gör att detta projekt positioneras som en satsning med potential både för försäljning och uthyrning.

Sammanfattningsvis: optimerad byggvolym, efterfrågade typologier, beviljat bygglov och färdig byggstart. En produkt som blir alltmer sällsynt i Palma.

Om du letar efter snabb omsättning och kontrollerad risk, spelar den här tomten i högsta divisionen.