Lägenhet till salu i Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Att bo en en minut från havet i ett av de områden i Palma med mest karaktär är idag ett privilegium som är svårt att mäta sig med. Denna bostad, belägen endast 100 meter från stranden i La Gruta, i det efterfrågade området El Molinar, kombinerar på ett enastående sätt den lugna bostadsmiljön med närheten till strandpromenaden och ett brett utbud av fritidsaktiviteter och tjänster som finns tillgängliga året runt. Dess läge gör det möjligt att njuta av den genuina medelhavsstilen: promenader längs havet, träning utomhus, charmiga restauranger och bekvämligheten att ta sig runt i staden utan att behöva använda bilen.

Lägenheten har en boyta på 88 m2 (74 m2 användbar yta) och erbjuder en praktisk och välutnyttjad planlösning. Den har ett ljust vardagsrum-matsal, separat kök med tvättutrymme (coladuría), tre dubbelrum, ett komplett badrum samt en hall och en korridor som binder samman utrymmet på ett funktionellt sätt. Belägen på första våningen utvändigt, njuter bostaden av en behaglig tillströmning av naturligt ljus och en inbjudande atmosfär.

En av dess främsta fördelar är balkongen med sydvästlig orientering, från vilken man kan se havsutsikt i sidled på mycket nära avstånd från strandpromenaden, vilket tillför ett mervärde som är svårt att hitta i området. Bostaden inkluderar även ett privat förråd och tillgång till en gemensam terrass på byggnadens övre del, idealisk för vardagsanvändning.

Bostaden har genomgått flera förbättringar som stärker både komfort och effektivitet, bland annat renovering av byggnadens fasad för cirka sju år sedan, installation av fönster med tvåglas climalit-typ (climalit), aluminiumjalusier och markis för cirka sex år sedan, samt nyligen installation av luftkonditionering kyla/värme i vardagsrummet och en gasvarmvattenberedare (gasol) med sluten förbränningskammare. Den har även anslutning till stadsgas och avkalkningsanläggning för vatten.

Omgiven av stormarknader, grönområden, kollektivtrafik och alla nödvändiga serviceinrättningar, representerar denna bostad en utmärkt möjlighet både som permanent boende och som investering, endast fem kilometer från flygplatsen och med havet som den absoluta huvudpersonen.