Villa till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Om du söker solsken, avskildhet och långsiktigt värde på Costa Blanca, levererar denna sydvända villa i det eftertraktade Balcón al Mar-området i Jávea på alla nivåer. Med sol hela dagen, öppen utsikt mot Montgó och en sällsynt dubbeltomt-konfiguration är denna fastighet perfekt för nederländska köpare som söker ljus, utrymme och framtida flexibilitet.

Villan ligger på cirka 1 700 m² mark och är byggd på en tomt på 830 m², medan en andra fristående tomt på 870 m² rymmer privat simbassäng och fritidsområden. Det betyder att du i praktiken köper två fastigheter i en - vilket erbjuder en unik kombination av livsstilsglädje och investeringspotential.

Huvudvillan har 5 sovrum och 3 badrum, med ljusa, rymliga interiörer utformade för bekvämt boende året runt eller exklusiv semesteranvändning. Vardagsrummet med öppen spis, fullt utrustat kök och flera sydvända terrasser säkerställer naturligt ljus under hela dagen. Två av sovrummen har separat tillgång, vilket gör dem idealiska för gäster eller hyresintäkter.

Utomhus har fritidsområdet en solbelyst privat pool, lättskötta medelhavsträdgårdar och flera avkopplande utomhusområden. Den andra tomten tillför ett extra lager av integritet och öppnar dörren för flera möjligheter: bygg en andra villa, utöka den befintliga fastigheten eller sälj tomten i framtiden.

Allt detta ligger i ett och etablerat bostadsområde, mindre än 10 minuter från kusten, restauranger och vardagliga bekvämligheter.

Nyckelfunktioner
- Förstklassig plats i Balcón al Mar, Jávea
- Sydvänd orientering för maximalt solljus året runt
- Villa med 5 sovrum och tre badrum och rymliga interiörer
- Öppen utsikt mot Montgó och naturens omgivningar
- Två oberoende tomter tillsammans (870 m² + 830 m²)
- Privat pool och dedikerad fritidsplats
- Två fastigheter ingick i ett köp
- Stark potential för expansion, vidareförsäljning eller utveckling
- Garage, parkering och flera utomhusterrasser
- Marknads- och strategiskt värde
- Fastigheter med tomter över 1 500 m² utgör mindre än 10 % av det tillgängliga lagret i Jávea
- Hus med möjlighet till tomtsegregering eller ytterligare byggnation kan se framtida värdeökningar på 15-25 %
- Premiummarknaden i Jávea är fortfarande mycket motståndskraftig, särskilt för villor som erbjuder privatliv, sol och utomhusliv

Viktiga insikter

Det här är mer än bara en villa - det är en dubbel investeringsmöjlighet. Närvaron av två oberoende tomter ger både tillgångssäkerhet och betydande potential för uppsida. Idealiskt för personer som älskar utrymme och privatliv, samt investerare som söker framtida utvecklingsalternativ.

Observera: Byggnaden har gjorts vit med AI för att visa dess potential.