Finca/Hus på landet till salu i Salinas, Alicante

Enastående tillfälle att förvärva ett rymligt lantligt hem med enorm potential, beläget på en imponerande tomt om nästan 20 000 m² produktiva olivlundar.

Byggt av nuvarande ägaren, en erfaren byggare, är denna påkostade bostad på 163 m² redan långt framskriden och erbjuder en sällsynt chans att färdigställa och anpassa ett hem med utmärkt stomme, generösa proportioner och framtida flexibilitet. På grund av hälsoproblem slutfördes aldrig de sista momenten, vilket gör att fastigheten nu är redo för en ny ägare att lägga sista handen och skapa något verkligen speciellt.

Huset är fördelat på två plan och erbjuder redan en stadig och tilltalande grund, med klinkergolv i hela bostaden, en karaktärsfull trappa med dekorativa kaklade steg och räcken i smidesjärn, massiva innerdörrar i trä samt flera färdigställda utrymmen, inklusive köket, badrummen och sovrummen.

På entréplanet finns en stor, övertäckt veranda som skapar en underbar entréplats för att njuta av den lugna omgivningen, med öppna vyer mot bergen och Salinas saltslätt. Inuti öppnar huset sig mot ett rymligt vardagsrums- och matplatsområde med öppen planlösning mot köket, vilket skapar hemmets sociala och praktiska hjärta. Eldstaden ger rummet värme och karaktär, medan köket redan har inbyggda enheter, ugn, köksfläkt (utsug) och en generös frukostbar. Det finns också ett intilliggande tvätt-/förrådsrum, idealiskt för praktisk vardagsanvändning.

På samma plan finns två dubbelrum samt ett fullt utrustat familjebadrum, vilket gör att fastigheten fungerar direkt medan ytterligare arbeten slutförs på övervåningen.

Första våningen är för närvarande planerad i en vindsliknande layout med snedtak och synliga bjälkar, och inkluderar redan ett färdigställt sovrum samt ett komplett badrum. Resterande yta är öppen och mycket flexibel, vilket ger nästa ägare möjlighet att skapa minst två ytterligare dubbelrum, eller alternativt ett sovrum med separat vardagsrum, studioyta eller till och med ett andra kök. Den ursprungliga avsikten var att skapa en fristående lägenhet, vilket gör potentialen här särskilt intressant för boende över flera generationer, gästboende eller uthyrningsändamål.

Utomhus är huset helputsat och har klädsel av natursten till cirka en meters höjd, vilket ger det en tydlig känsla av Medelhavets lantstil. För att färdigställa fasaden behöver väggarna en sista strykning med färgad puts (monocapa), vilket gör att den nya ägaren kan välja den finish som passar bäst för den egna smaken. En mjuk vit eller varm kräm/gul ton skulle komplettera stenpartierna vackert.

Utöver huvudbyggnaden finns en annexbyggnad som för närvarande är indelad i ett garage och ett utomhuskök. Den kan behållas som praktisk förvaring och umgänges-/serveringsyta, eller byggas om till gästboende, under förutsättning att nödvändiga tillstånd och arbeten genomförs.

Det finns även två ytterligare pågående men inte färdigställda projekt på tomten:

Ett dubbelgarage med carport
En planerad pool på 10 m x 5 m
Dessa tillför ännu mer värde och långsiktig potential till vad som redan är en spännande fastighet.

En av de mest framträdande egenskaperna är utan tvekan marken. Tomten om nästan 20 000 m² är planterad med olivträd, vilket inte bara ger avskildhet och en vacker lantlig utsikt, utan också möjligheten till en blygsam inkomst från jordbruk. Viktigt är också att tomtens storlek kan ge utrymme för ytterligare byggnation upp till 2 % av tomtstorleken, beroende på planeringstillstånd, vilket är en betydande fördel för den som överväger framtida tillbyggnader eller ytterligare boende.

Området närmast huset är inhägnat och inkluderar välkomnande naturlig skugga från äldre tall- och mullbärsträd, vilket skapar en trevlig utomhusmiljö runt bostaden. Fastigheten har också tillgång till el från elnätet, dricksvatten och bevattningsvatten.

Sammantaget är detta en fastighet med verkligt innehåll: ett rymligt lantligt hem där mycket av det tunga arbetet redan är gjort, utmärkt flexibilitet i planlösningen, potential för annex, potential för pool och en superb tomt i ett lugnt men ändå lättillgängligt läge. För köpare med vision är det här den typ av möjlighet som kan förvandlas till ett vackert familjehem, ett lantligt tillflyktsboende eller en investering med inkomstmöjligheter.

Läge
Om Salinas, Alicante
Salinas är en vänlig inlandsvilla (inlandby) i Alicante-provinsen, omtyckt för sin äkta spanska karaktär, välkomnande atmosfär och vackra naturliga omgivningar. Byn erbjuder:

Återkommande fester (fiestas) och kulturevenemang
Traditionella barer, små butiker och vardagliga lokala tjänster
En avslappnad livsstil omgiven av landsbygd
Lätt tillgång till större orter och kusten
I närheten — Sax
Bara en kort bilresa bort erbjuder Sax ett bredare utbud av service, bland annat:

Stormarknader och ett större urval av butiker
Hälsocentral, apotek och skolor
Caféer, restauranger och idrottsanläggningar
Marknader och kulturella sevärdheter, inklusive Castillo de Sax

Nyckelfunktioner
Hus på 163 m² fördelat på två plan
Potential för 4 eller 5 sovrum
Stort öppet vardags-/sällskapsutrymme med eldstad
Köksinredning med frukostbar och tvätt-/förrådsrum
2 sovrum och 1 badrum på entréplan
Övervåning med 1 sovrum, 1 badrum och yta för fler rum
Möjlighet att skapa en fristående lägenhet
Annex med garage och utomhuskök
Oavslutad dubbel carport samt poolprojekt 10 m x 5 m
Tomt på nästan 20 000 m²
Olivlund med avskildhet och potential för inkomst
Möjlighet till ytterligare byggnation beroende på planeringstillstånd
El från elnätet, dricksvatten och bevattningsvatten
Lugnt läge nära Salinas och Sax