Tomt till salu i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Sälj denna tomt på Ibiza, i det välkända området San Antonio, med ett projekt för ett boutiquehotell 4 och ett kommersiellt område med 8 lokaler. Denna tomt ligger i ett privilegierat läge, eftersom den ligger på en av de största avenyerna, intill stranden.

Tomten har en katastral yta på 3.049 m2 och ligger på mark klassad som urban, och är därför lämplig för byggnation. När det gäller exploatering är fem våningar tillåtna.

Hotellet har 50 turistplatser, fördelade på 22 dubbelrum och 4 sviter, vars beräknade beläggningskapacitet är 2 respektive 3 personer, enligt rummens yta. En beräkning av priset per rum har gjorts utifrån årets säsong, och varierar mellan 150 € och 500 € per natt (uppgifter från 2023). Med hänsyn till antalet rum, genomsnittligt pris och hotellbeläggning skulle man kunna uppnå en årlig vinst på cirka 1.200.000 €.

San Antonio är ett av de områden med störst turistsatsning i Medelhavet. Det lockar mycket ungdomsturism, internationella besökare och en stadig ström från april till oktober. Solnedgångarna, beach clubs och den nattliga atmosfären garanterar ett ständigt flöde av besökare som är villiga att spendera.

Att redan ha ett projekt är en fördel. Du sparar månader eller till och med år av pappersarbete, design... Beläggningen för hotell på Ibiza ligger under säsong på mycket höga nivåer. Om du satsar på ett hotell med en bra design och ett differentierat koncept kan du uppnå en snabb avkastning, särskilt om du positionerar det som boutique eller hållbart.

Varje år blir det allt svårare att bygga på ön. Att ha en tomt tillgänglig nu med möjlighet till utveckling gör att du ligger före många andra investerare som vill gå in senare.