Strandlägenhet till salu i Oropesa , Castellón

Lägenhet vid stranden till salu – Första raden till stranden – Marina d'Or, Oropesa del Mar – 145,000 Euro

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en fullt renoverad lägenhet på högt våningsplan i det bostadshus som ligger närmast stranden i detta område av Oropesa del Mar – inget annat hus kan byggas närmare. Bara 80 meter från Medelhavet, med fantastisk havs- och bergsutsikt från alla 3 sovrum.

FASTIGHETEN
- 85 m2 totalyta (69 m2 boyta + 8 m2 förråd för eget bruk)
- 3 sovrum med inbyggda garderober, 1 badrum
- Högt våningsplan med panoramautsikt över hav och berg från alla 3 sovrum samt balkongen
- Fullt renoverad under de senaste två åren – kök, vardagsrum och badrum
- Fullt utrustat kök: kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin i full storlek och tvättmaskin i full storlek
- Luftkonditionering (uppvärmning och kyla) i vardagsrummet
- Lägenheten säljs till stor del möblerad – inkluderar nästan ny GhostBed Luxury King Size-madrass (USA), fullt utrustat kök och möbler till vardagsrummet. Matbord och stolar, TV och två enkelsängar ingår inte.
- Kraftig säkerhetsentrédörr med låsmekanismer med flera låspunkter upptill, nertill och på sidorna
- Ytterligare förråd med vattenanslutningar – möjlighet att bygga om till ett andra badrum (som några grannar har gjort)
- Ljus, rymlig och vackert möblerad
- Beskrivs av gäster som ”mycket större än väntat” och ”känns som att vara hemma”

INVESTERINGSFÖRDELAR
- Aktiv turistlicens (VT-41346-CS) – redo att generera intäkter från dag ett
- Etablerad uthyrningshistorik med verifierade gästomdömen på flera språk (polska, spanska, franska, nederländska, tyska)
- Dedikerad uthyrningswebbplats på flera språk ingår i köpet: kivu.biz (engelska, tyska, franska, nederländska, spanska)
- Omnämnd i House Hunters International (HGTV)
- Energiprestandacertifikat utfärdat maj 2024 – giltigt till 2034
- Stark efterfrågan året runt från nordiska och spanska semesterresenärer

PLATS
- Första raden till stranden – det närmaste bostadshuset som är möjligt i detta område
- 80 meter till stranden – havsutsikt från alla sovrum och balkongen
- Marina dOr, Oropesa del Mar, Costa del Azahar, Castellon
- 300 soltimmar per år, genomsnittlig sommartemperatur 28–30 grader C
- 1 timme från Valencia, 3 timmar från Barcelona
- Gångavstånd till restauranger, butiker, marina och nattliv

YTTERLIGARE INFORMATION
- Låga samfällighetsavgifter på endast cirka 200 Euro per kvartal – inkluderar hiss, fastighetens el och vatten för lägenheten
- Inga kostnader för parkering – gratis parkering på gatan finns lätt tillgänglig i området
- Inga avgifter för poolunderhåll – Medelhavets strand är din pool, bara 80 meter bort

VAD GÄSTER SÄGER
”Utrustning som hemma – vi har aldrig varit i en så välutrustad lägenhet” – Ania
”Mycket bekväma sängar, väldigt bra utsikt från balkongen och bara några meter från stranden” – Maria
”När man kliver in i lägenheten är man i en lägenhet som är kärleksfullt inredd och som lämnar inget övrigt att önska” – Nienke

Oavsett om du söker ett semesterhem på Spaniens soliga Costa del Azahar eller en nyckelfärdig uthyrningsinvestering, levererar denna lägenhet båda. Turistlicensen, den etablerade gästbasen och den flerspråkiga webbplatsen innebär att ingen uppstart behövs – du kan börja tjäna pengar direkt.

Språk: Engelska och tyska talas. Spansk kommunikation via översättning.

Leveransvillkor och kontaktinformation har medvetet utelämnats.