Semi-fristående Villa till salu i Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Redo att flytta in | 17 km till havet | Separat omklädningsrum | Terrass på taket | Byggår: 2023

Detta radhus är redo att flytta in och har 3 sovrum och 2 badrum. Det ligger i Roldán, på Costa Cálida (Murcia), och erbjuder en solig solterrass samt en privat pool, 17 km från stranden.

Bostaden byggdes 2023 och har mycket fint skick, med moderna ytskikt och stor omsorg om komfort. Inuti kan du njuta av ett ljust vardagsrum-matsal med öppen planlösning och kök, färdigställt med material av hög kvalitet och utrustat med alla nuvarande bekvämligheter.

Terrassen på taket erbjuder extra utrymme med pergola och utomhuskök, perfekt för långa kvällar i den spanska solen. Den privata poolen med vattenfall skapar en avkopplande atmosfär, och den har även en praktisk förvaringsplats.

Inomhus:
- Byggyta: 85,11 m²
- 3 sovrum (för närvarande 1 inrett som omklädningsrum)
- 2 badrum
- Modernt öppet kök
- Dubbelglas
- Luftkonditionering (ny)
- Ytterligare förvaringsutrymme
- Inbyggda badrumsmöbler
- Videoporttelefon

Utomhus:
- Tomt: 151,71 m²
- Privat pool (2,5 x 5 m) med vattenfall
- Takterrass med pergola och utomhuskök
- Orientering öst-syd
- Terrass
- Parkeringsplats framför dörren

Ytterligare information:
- Byggår: 2023
- Energicertifikat: A
- IBI: 278,92 € per år
- Inga avgifter för bostadsförening
- Möjlighet till uthyrning (turistlicens – att ansöka om)

Omgivningar:
Roldán är en trevlig och lugn spansk by som ligger i kommunen Torre-Pacheco, i provinsen Murcia, på Costa Cálida. Här bor du i en bostadsnära miljö med lokal karaktär, långt från kustens liv och rörelse, men med allt du behöver inom räckhåll.

För vardagslivet är läget mycket praktiskt. Butiker, stormarknader, restauranger och kaféer finns på cirka 1 km från bostaden. I själva Roldán finns för närvarande ett utbud på mellan 10 och 15 restauranger, barer och terrasser. Det är ingen massturism, men det finns tillräcklig variation för att bo bekvämt året runt och njuta av det spanska livet.

Läget är en stor fördel. På ungefär 15 till 20 minuter tar du dig till stränderna vid Mar Menor och Los Alcázares. Det är också enkelt att nå städer som Murcia och Cartagena samt flygplatsen i Murcia, vilket gör detta läge särskilt intressant både för eget bruk och för uthyrning.

När det gäller tillgänglighet är du också på rätt plats. Cirka 4 km bort ligger tågstoppet Balsicas-Mar Menor, med direkta förbindelser till Murcia, Cartagena och andra, bland annat Alicante och Madrid. Det som ofta lockar köpare i Roldán är balansen mellan lugn och tillgänglighet. Byen har ingen tydlig turistprägel och inget livligt nattliv, men just därför njuter man här av en mer avslappnad rytm, enkel parkering och en trevlig bostadsmiljö. För dig som vill bo nära havet utan att bo mitt i det är detta en mycket trevlig och prisvärd bas.

Dessutom finns flera golfanläggningar och internationella bostadsområden i närheten, vilket ger en behaglig mix av lokal atmosfär och internationell närvaro.

Avstånd och service
- Strand (Mar Menor / Los Alcázares): ±17 km
- Centrum i Roldán (butiker, restauranger): ±1 km
- Tågstation Balsicas-Mar Menor: ±4 km
- Flygplats i Murcia (RMU): ±16 km
- Flygplats i Alicante: ±95 km
- Stad Murcia: ±32 km
- Cartagena: ±25 km
- Sjukhus (Los Arcos, San Javier): ±18 km
- Golfbanor (bl.a. La Torre Golf): ±2 - 5 km