Semi-fristående Villa till salu i Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Redo att flytta in | 17 km från havet | Separat omklädningsrum | Terrass på taket | Byggår: 2023

Detta radhus är redo att flytta in, med 3 sovrum och 2 badrum, beläget i Roldán, på Costa Cálida (Murcia), och har en solig takterrass samt en privat pool, 17 km från stranden. Bostaden byggdes 2023 och är i utmärkt skick, med moderna ytskikt och stor uppmärksamhet på komfort.

Inomhus kan du njuta av ett ljust vardagsrum-/matrum med öppen planlösning mot köket, färdigställt med material av hög kvalitet och utrustat med alla nuvarande bekvämligheter.

Takterrassen erbjuder ytterligare ett utrymme med pergola och utomhuskök, idealiskt för långa kvällar i solen på spanska kusten. Den privata poolen med vattenfall skapar en avkopplande atmosfär, och den har även ett praktiskt förrådsutrymme.

Inomhus:
- Boyta: 85,11 m²
- 3 sovrum (för närvarande 1 inrett som omklädningsrum)
- 2 badrum
- Modernt öppet kök
- Dubbelglas
- Luftkonditionering (ny)
- Extra förrådsutrymme
- Inbyggda badrumsmöbler
- Videoporttelefon

Utomhus:
- Tomt: 151,71 m²
- Privat pool (2,5 x 5 m) med vattenfall
- Takterrass med pergola och utomhuskök
- Orientering öst-syd
- Terrass
- Parkeringsplats framför dörren

Ytterligare information:
- Byggår: 2023
- Energicertifikat: A
- IBI: 278,92 € per år
- Inga avgifter för bostadsförening
- Möjlighet till uthyrning (turistlicens kan sökas)

Omgivning:
Roldán är en trevlig och lugn spansk by som ligger i kommunen Torre-Pacheco, i provinsen Murcia, på Costa Cálida. Här bor du i en bostadsnära miljö med lokal karaktär, långt från kustens liv och rörelse, men med allt du behöver inom räckhåll.

För vardagslivet är läget mycket praktiskt. Butiker, stormarknader, restauranger och kaféer finns på cirka 1 km från bostaden. I själva Roldán finns för närvarande ett utbud på mellan 10 och 15 restauranger, barer och terrasser. Det är ingen massturism här, men det finns ändå tillräckligt med variation för att bo bekvämt året runt och njuta av livet i Spanien.

Läget är en stor fördel. På cirka 15 till 20 minuter når du stränderna vid Mar Menor och Los Alcázares. Det går också enkelt att ta sig till städer som Murcia och Cartagena, samt till flygplatsen i Murcia, vilket gör detta läge särskilt intressant både för eget bruk och för uthyrning.

När det gäller tillgänglighet är du också på rätt ställe. Ungefär 4 km bort ligger järnvägsstationen Balsicas-Mar Menor, med direkta förbindelser till Murcia, Cartagena och andra förbindelser till bland annat Alicante och Madrid. Det som ofta lockar köpare i Roldán är balansen mellan lugn och tillgänglighet. Byen har ingen tydlig turistprägel och inget livligt nattliv, men just därför njuter man här av en mer avslappnad rytm, lätt att parkera och en trevlig bostadsmiljö. För dem som vill vara nära havet utan att bo mitt i det är detta en mycket behaglig och prisvärd bas.

Dessutom finns flera golfanläggningar och internationella bostadsområden i närheten, vilket ger en fin blandning av lokal atmosfär och internationell närvaro.

Avstånd och service
- Stranden (Mar Menor / Los Alcázares): ±17 km
- Centrum i Roldán (butiker, restaurang): ±1 km
- Järnvägsstation Balsicas-Mar Menor: ±4 km
- Flygplats Murcia (RMU): ±16 km
- Flygplats Alicante: ±95 km
- Staden Murcia: ±32 km
- Cartagena: ±25 km
- Sjukhus (Los Arcos, San Javier): ±18 km
- Golfbanor (bl.a. La Torre Golf): ±2 - 5 km