Kommersiell till salu i Marbella, Málaga

Mitt i hjärtat av Marbellas Gamla Stad presenteras en verkligt unik fastighetsmöjlighet: den gemensamma försäljningen av en helt renoverad bostadsrättslägenhet och en butikslokal belägen i samma fastighet, tidigare kopplad till ett av landets mest kända gastronomiprojekt. En enastående kombination av historia, prestige och potential.

Den atmosfär som lokalen skapar är extraordinärt intim, eftersom den var berömd för att vara en av världens minsta anläggningar för fine dining, med plats för bara ett dussin matgäster. Denna extrema exklusivitet gör att varje service kan förvandlas till en nästan privat upplevelse, där uppmärksamheten på detaljer och den direkta dialogen med serveringspersonalen når sin högsta nivå.

I matsalen ligger huvudattraktionen i en imponerande infälld, glasad och klimatreglerad vinkällare, specialbyggd och integrerad i rummets arkitektur. Den bevarar med precision både temperatur och ljus en av landets mest imponerande vin-samlingar. Å andra sidan är arbetsytan för matlagning ett mästerverk i ergonomi: ett ultrakompakt kök utrustat med den senaste generationens maskiner. Det har induktionshällar med hög effekt, temperaturstyrningssystem med millimeterprecision för sous-vide samt specialdesignade uppläggningsstationer, vilket gör att teamet kan tillaga provmenyer med mycket hög teknisk komplexitet i en perfekt koreografi i ett utrymme där varje millimeter har en funktion.

Lägenheten utmärker sig i sin tur genom en modern renovering med rena linjer och noggrant utvalda material. Den består av två sovrum och två badrum samt är fullt möblerad. Planlösningen satsar på funktionalitet och ljus, med väl sammanlänkade ytor och en stillsam atmosfär som kontrasterar elegant mot det urbana livet i området. Golvet i naturligt trä ger värme åt de huvudsakliga rummen och förstärker känslan av ett sofistikerat hem.

Köket, med en minimalistisk estetik, kombinerar möbler i träfinish med ljusa bänkskivor och inbyggda vitvaror. Den långsgående utformningen maximerar utrymmet och gör det till en bekväm och effektiv yta, perfekt integrerad i bostaden för vardagsbruk eller längre vistelser.

Badrummen speglar en tydlig inriktning på kvalitet och design: porslinsbeklädnad i neutrala toner, duschar i marknivå med duschväggar i glas, ett fristående badkar i ett av dem samt upphängda möbler i naturligt trä. Infälld armatur och dekorativa detaljer ger en samtida, stram och tidlös känsla.

Butikslokalen har egen entré från gatan till fots och behåller en aktuell och mångsidig estetik, helt möblerad, med bearbetade tak, utmärkt naturligt ljus och en planlösning som kan anpassas för flera användningsområden: restaurang, galleri, showroom, kreativ studio eller wellness-yta. Denna kombination mellan bostad och lokal gör fastigheten till en strategisk investering i ett av de mest eftertraktade och mest expansiva områdena i Marbella centrum.