Villa till salu i Son Gual, Palma de Mallorca, Mallorca

presenterar denna extraordinära nybyggda villa i Son Gual, ett av Mallorca mest exklusiva och lugna bostadsområden, beläget endast 20 minuter öster om Palma. Ett privilegierat läge som förenar privatliv, natur och närhet till stan, samt ligger bredvid den prestigefyllda golfbanan Son Gual, ansedd som en av Europas bästa. Fastigheten ligger på en stor tomt i sydvästlig riktning, vilket garanterar utmärkt ljusinsläpp under hela dagen och fantastiska solnedgångar. Dess samtida arkitektur med rena och eleganta linjer har omsorgsfullt utformats för att integreras i omgivningen och erbjuda en sofistikerad och avslappnad livsstil. Ett av de mest framträdande inslagen i denna villa är dess öppna livsstilskoncept, där inomhus- och utomhusytor smälter samman naturligt. Tack vare de stora helglasade fönstren, särskilt i vardagsrummet och i huvudsviten, försvinner träcken helt in i väggarna och skapar en total kontinuitet mellan inomhusutrymmen och terrasserna. Denna design gör det möjligt att dra full nytta av medelhavsklimatet och en unik känsla av rymd och frihet. Bostaden kommer att ha cirka 403 m² byggyta, inklusive en elegant glasad veranda på 36 m² och ett stort källarplan på 172 m². Ute på tomten finns olika terrassområden som sammanlagt uppgår till 184 m², avsedda för vila, fritid och utomhusliv socialt. Mitt framför huset ligger en magnifik privat pool på 10 x 3 meter, perfekt orienterad för att njuta av solen större delen av dagen. Den interna planen har utformats för att erbjuda funktionalitet, komfort och mångsidighet. Bottenvåningen rymmer ett rymligt vardagsrum med ett designat öppet kök, vilket skapar en modern och inbjudande atmosfär, med direkt tillgång till verandan och utemiljöerna. På denna våning finns även en gästtoalett, en praktisk tvättstuga, två dubbelrum och ett komplett badrum, idealiskt för gäster eller familjen. På övervåningen finns exklusiva huvudsviten, ett riktigt privat tillflyktsort som erbjuder ett stort sovrum, eget badrum, garderob och ett extra utrymme som kan användas som kontor, läsrum eller till och med ett extra sovrum beroende på framtida köpares behov. I källaren finns teknikutrymmet och en stor garageplats med plats för tre fordon, samt extra lagringsutrymme. Villan har utformats med kriterier för maximal energieffektivitet och hållbarhet, och integrerar system och material av hög kvalitet som garanterar komfort hela året. Bland dess funktioner finns golvvärme, kyla/värme air-condition, aerotermisk pump, yttre träverk med dubbelglas, öppen spis, inbyggda garderober och förinstallation för solpaneler. Dessutom har bostaden den nödvändiga förberedelsen för installation av hiss, vilket ger ett extra värde av komfort och tillgänglighet. Fastigheten har bygglov och överlämnas helt färdig inom cirka 12 månader. Dessutom ges möjlighet att anpassa ytskikt, material och utrustning så att varje detalj kan anpassas efter köparens smak och livsstil. Denna villa utgör en enastående möjlighet att förvärva ett samtida, energieffektivt och helt skräddarsytt boende i en exklusiv miljö på Mallorca, idealisk både som permanent bostad och som fritidsboende.