Hus till salu i El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona stad, Barcelona

Detta hus på 193 m2 boyta inomhus och en terrass på 30 m2 ligger bara några steg från stadsdelarna Vila de Gracia och Sagrada Familia. Det är ett unikt tillfälle för dig som vill skapa ett hem helt efter mått i ett av Barcelonas mest personliga områden.

Planlösningen är fördelad på fem våningar om cirka 44 m2 vardera, med privat hiss, vilket ger stor potential för design och anpassning till olika livsstilar. Huset är i gott skick, men behöver uppdateringar.

Bottenvåningen, som för närvarande används som täckt garage med plats för 2 fordon och ett utrymme för kontor eller förråd, öppnar dörren till många möjligheter, från att omdefiniera den huvudsakliga entrén till att integrera den som en del av bostaden.

På första våningen finns 3 sovrum och ett badrum, vilket säkerställer självständighet och komfort i sovdelen. På andra våningen hittar du vardagsrum-matsal, kök och ett badrum.

Den översta våningen har en trevlig terrass på 30 m2 med sol hela dagen och fri utsikt. Ett ovanligt exteriört utrymme i området, perfekt för att njuta av utomhuslivet i fullständig privathet.

Källaren, som redan har ett badrum, gör det möjligt att skapa en extra yta som kök, ett separat boende, en gästdel, ett professionellt kontor eller en relax-/fritidsyta.

Bostaden, som byggdes 2007, har utmärkt bärande/strukturellt skick och har en hiss som förbinder alla plan, vilket ger maximal komfort och tillgänglighet.

Beläget på en lugn, bostadsnära gata i distriktet Gracia, kombinerar huset på ett perfekt sätt områdets stillhet med närheten till charmiga torg, servicebutiker i närheten, kaféer och grönområden. Dessutom har det utmärkta kommunikationer via kollektivtrafik och enkel tillgång till stadens huvudleder. En enastående grund för att utveckla ett unikt bostadsprojekt i Barcelona.

Fastigheten har ett giltigt energiprestandacertifikat och ett giltigt beboelighetsintyg.