Hus till salu i El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona stad, Barcelona

Detta hus har 193 m2 invändig boyta och en terrass på 30 m2 och ligger bara några steg från stadsdelarna Vila de Gracia och Sagrada Familia. Huset behöver renoveras på ett par punkter, bland annat golven, köket och badrummen. Här erbjuds en unik möjlighet för den som vill skapa ett helt skräddarsytt hem i ett av Barcelonas mest karaktärsfulla områden.
Huset är fördelat på fem våningar om cirka 44 m2 vardera och har en privat hiss, vilket ger stor potential för utformning och anpassning till olika livsstilar. Huset är i gott skick men behöver uppdateras.
Bottenvåningen används för närvarande som ett täckt garage med plats för 2 fordon samt ett utrymme som kan användas som kontor eller skafferi. Här finns många möjligheter, från att utforma om huvudentrén till att införliva våningen som en del av bostaden.
På första våningen finns 3 sovrum och ett badrum, vilket ger avskildhet och bekvämlighet i sovdelen. På andra våningen finns vardagsrum med matplats, kök och ett badrum.
Översta våningen har en trivsam terrass på 30 m2 med sol hela dagen och fri utsikt. Det är ett ovanligt utomhusutrymme i området och en perfekt plats för att njuta av utomhuslivet med fullständig avskildhet.
Källaren, som redan har ett badrum, kan utvecklas till ett extra utrymme, exempelvis ett kök, en fristående lägenhet, en gästavdelning, ett professionellt kontor eller ett hobbyrum.
Bostaden byggdes 2007 och är i utmärkt strukturellt skick. Den har en hiss som förbinder alla våningsplan och erbjuder hög bekvämlighet och tillgänglighet.
Huset ligger på en lugn bostadsgata i stadsdelen Gracia och förenar områdets rofyllda atmosfär med närheten till charmiga torg, lokala butiker, kaféer och grönområden. Dessutom finns utmärkta kollektivtrafikförbindelser och enkel tillgång till stadens viktigaste trafikleder. En exceptionell grund för att skapa ett unikt bostadsprojekt i Barcelona.
Bostaden har ett giltigt energicertifikat och ett giltigt boendeintyg, som kan lämnas till alla intresserade.