Kommersiell till salu i Mijas Costa, Mijas, Málaga

Prime kommersiell enhet | 117 m2 | Höga tak | Stark investeringspotential

En sällsynt möjlighet att förvärva en hög potential kommersiell enhet i ett väletablerat och snabbt växande bostadsområde nära Mijas Golf, bara en kort bilresa från både La Cala de Mijas och Fuengirola.

Erbjuder 117 m2 inre utrymme, fördelar fastigheten från exceptionell takhöjd, vilket möjliggör skapandet av en mezzaninnivå för att väsentligt öka användbar yta och förbättra långsiktigt värde.

För närvarande genomgår renovering och tillgänglig från juni presenterar enheten en tom duk redo att skräddarsys till ett brett utbud av kommersiella koncept. Det erbjuder också möjlighet att öppna på gatan med stora fönster och en terrass, vilket garanterar utmärkt synlighet och en stark kommersiell närvaro.

Strategisk plats

Inom en levande och aktiv miljö omges enheten av:

Etablerade bostadsområden
Officer och professionella tjänster
Restauranger och kaféer
Stormarknader och dagliga bekvämligheter
En stor skola som genererar konsekvent daglig aktivitet

Dessutom fördelar området från flera närliggande golfbanor, inklusive Mijas Golf bara några ögonblick bort, locka både invånare och besökare året runt.

Denna kombination säkerställer konstant aktivitet och en mångsidig, stabil kundbas.

Framtida tillväxt och värde

Området kommer att dra nytta av en stor kommande utveckling av cirka 700 nya bostadsenheter, vilket kommer att öka både fall och efterfrågan på lokala företag, vilket stärker den långsiktiga investeringspotentialen.

Investeringshöjdpunkter

Stark hyresbehov i området
Bruttoavkastningspotential uppskattad till ~ 7,8%
Utmärkta medelfristiga uppskattningsmöjligheter
Hög mångsidighet för flera affärskoncept

En smart och framtidssäker investering

Oavsett om det gäller ägare-ockupation eller som en högpresterande hyrestillgång, representerar denna fastighet en övertygande möjlighet i en av Costa del Sols mest lovande tillväxtområden.