Villa till salu i Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Vi presenterar en verkligt enastående fastighet i Port de Pollença, en av de mest prestigefyllda och eftertraktade platserna i norra Mallorca, där skönheten i Medelhavet och det oslagbara landskapet i Serra de Tramuntana skapar en unik miljö att bo, njuta och investera i.

Denna eleganta fristående villa med aktiv turistlicens (ETV) innebär en extraordinär möjlighet både för dig som söker en privatbostad i hög klass och för investerare som vill förvärva en etablerad tillgång på marknaden för semesteruthyrning med omedelbar avkastning. Tack vare en gällande licens och ett utmärkt läge i ett område med hög efterfrågan året runt, är det möjligt att fortsätta den turistiska verksamheten redan från första dagen.

Belägen på en tomt om 692 m2 och med 291 m2 boyta, utmärker sig bostaden genom funktionell arkitektur, rymlighet, avskildhet och en omsorgsfull medelhavsstil som förmedlar kvalitet och komfort i varje detalj.

Bottenvåningen erbjuder ytor utformade för att njuta både av vardagen och av underhållning. Ett stort och ljust vardagsrum-matsal, med direkt tillgång till utomhusmiljön, ansluter till terrasserna och de anlagda trädgårdsytorna, vilket skapar en perfekt kontinuitet mellan inne och ute. Det separata, fullt utrustade köket kombinerar funktionalitet och design. På denna våning finns även två kompletta badrum samt en gästtoalett, vilket ger både bekvämlighet och praktiskt boende.

På övervåningen finns fyra rymliga sovrum, planerade för att garantera vila och avskildhet. Särskilt framhävs mastersviten med eget badrum, vilket skapar en exklusiv och komfortabel yta. En idealisk planlösning både för familjebruk och för premium-turistverksamhet.

Utomhusmiljön är utan tvekan en av fastighetens stora huvudattraktioner. En vacker, väl etablerad trädgård, generösa terrasser för olika miljöer och en spektakulär pool i natursten, unik och full av karaktär, gör att villan blir en äkta medelhavsoas. Grillområdet och den utomhusmatplatsen bjuder in till att njuta av det mallorquinska klimatet, hålla möten utomhus och ha långa kvällar året runt.

Fastigheten är utrustad för att erbjuda maximal komfort: luftkonditionering, elektrisk uppvärmning, dubbelglas, fönster och dörrar i aluminium, tvättstuga, förråd och parkering för två fordon. Dessutom säljs den fullt möblerad och redo att flytta in eller fortsätta den semesterrelaterade verksamheten omedelbart.

Ett av dess särskiljande inslag är inriktningen mot aktiv turism, ett segment som ständigt växer på Mallorca. Villan har en säker yta för cyklar och ett litet verkstadsutrymme, vilket är ett extra värde som är särskilt attraktivt för cyklister som vill ta sig an några av öns mest emblematiska rutter, vilket stärker dess position och lönsamhet inom sport- och semestersegmentet.

Läget kombinerar på ett perfekt sätt avskildhet och närhet till allt väsentligt: stränder, hamn, restauranger, service och ett utmärkt utbud av fritidsaktiviteter. Allt detta bara 40 minuter från Palma och från den internationella flygplatsen.

En investering med värde i nutid och framtid
Fastigheter med ETV-licens, karaktär, premiumläge och potential för lönsamhet som denna blir allt mer sällsynta på Mallorca.
Fristående chalet med aktiv semesterlicens (ETV)
692 m2 tomt
291 m2 byggd yta
4 sovrum | 4 badrum + gästtoalett
Pool i natursten
Trädgård och generösa terrasser
Grillområde och utomhusmatplats
Parkering för 2 fordon
Utrymme för cyklar och verkstad
Fullt möblerad
Mycket god semesteravkastning
Privilegierat läge i Port de Pollença

En unik fastighet för att leva Medelhavet, skapa avkastning och säkra en solid investering i en av Mallorcas mest eftertraktade destinationer.