Villa till salu i La Cala Golf, Mijas, Málaga

Fristående villa
Referensnr. – ROAV5009092
Plats – La Cala Golf Resort
Pris från – 1 284 000 € till 1 461 000 €

Välkommen till detta projekt, ett spännande nytt projekt med 27 samtida nybyggda villor, alla i ett plan, med 4 sovrum och 4,5 badrum, utformade för ett modernt boende. Beläget strax utanför La Cala de Mijas erbjuder dessa bostäder den perfekta kombinationen av stil, komfort och bekvämlighet.

FÖRSTA FASEN MED 12 VILLOR SKA VARA KLAR I SLUTET AV 2026.
Elegant utformade med medelhavskänsla och stor uppmärksamhet på detaljer, är varje villa en privat oas i den livliga Costa del Sol. Endast 3 km från La Cala de Mijas har bostäderna sydvästläge för att säkerställa rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

VARFÖR VÄLJA EN VILLA I EN PLANLÖSNING? Att bo i ett bostadshus i bungalowstil har många fördelar:
• Miljövänligt – Lägre koldioxidavtryck, mindre underhåll och högre energieffektivitet
• Ökad säkerhet – Inga trappor, vilket minskar fallrisker; idealiskt för alla åldrar, särskilt seniorer
• Stabil investering – Hög efterfrågan på marknaden och utmärkt andrahandsvärde
• Bättre tillgänglighet – Perfekt för familjer, pensionärer och personer med nedsatt rörlighet
• Mer avskildhet – Inga grannar ovanför
• Effektiv användning av yta – Öppna, ljusa ytor med gott om naturligt ljus
• Anpassningsbar design – Anpassa planlösning och inredning efter din smak

RYMLIG PLANLÖSNING & PREMIUMFUNKTIONER
Belägna på generösa tomter från 812 m² till 1 308 m² erbjuder varje villa 201 m² vackert utformad boyta:
• Välkomstentré
• Rymligt och ljust öppet vardagsrum – Med öppen spis och stora fönster som sömlöst binder samman inomhus- och utomhusytor och fyller interiören med naturligt ljus
• Modernt kök i hög klass – Utrustat med premiumapparater och ett dolt skafferi
• Fyra dubbelrum – Samtliga med inbyggda garderober och badrum en suite
• Inre trädgård
• Gästtoalett
• Privat garage för två fordon –
Med direkt tillgång till bostaden, plus extra parkering på tomten för ytterligare två bilar. Inkluderar ett förrådsutrymme på 6 m², med möjlighet att bygga om det till extra boendeyta

DEN BÄSTA UTEUPPLEVELSEN
Villorna är utformade för att fullt ut ta del av det medelhavsinspirerade livet, med utomhusytor som är perfekta för avkoppling eller umgänge:
• Uppvärmd pool med saltvatten (7,8 x 4 meter) – Med elektriskt poolskydd
• 91 m² terrass – Med 45 m² täckt yta för att ge skugga varma dagar
• 18 m² täckt BBQ-paviljong med jalusitak och infällbara sidor – Utrustad med gasolgrill, diskho, diskmaskin, kyl, vattengenerator, öltapp, kaffemaskin, ismaskin, bord, stolar och 65" TV
• Lättskött tropisk trädgård – Med högkvalitativ konstgräs, tropiska växter och palmer

FRAMÅTBLICKANDE FUNKTIONER
Varje villa innehåller material av toppkvalitet och den senaste tekniken:
• Golv i premiumsten
• Videosamtalssystem (video intercom)
• Solpaneler för energieffektivitet
• Dubbelglasade säkerhetsfönster med UV-skydd
• Zonindelad varm/kall luftkonditionering (Airzone-system)
• Vattentank på 1 000 liter
• Vattenfiltreringssystem med omvänd osmos
• Smarthome-automationssystem
• Integrerat ljudsystem – inomhus & utomhus
• Vattensparande dusch i masterbadet
• Laddstation för elbil
• Golvvärme i badrum
• Elektriska persienner
• Säkerhetsbox
• Larmsystem

PREFERENTIELL PLACERING MED GODA TILLVÄXTMÖJLIGHETER
Projektet ligger i ett av de snabbast växande områdena i Málaga, med utmärkt väginfrastruktur och stora investeringar i nya projekt som ytterligare kommer att öka områdets värde.

Bara en fem minuters bilresa från centrum av La Cala de Mijas, känt för sin välkomnande atmosfär, vackra stränder och en livlig mix av restauranger och butiker. Området har mycket goda kommunikationer via den avgiftsbelagda motorvägen AP7 och kustvägen A7, vilket ger snabb tillgång till populära destinationer i Costa del Sol som Málaga, Marbella, Puerto Banús och Málaga flygplats.

Oöverträffad tillgänglighet:
• Fuengirola – 10 minuter
• Benalmádena – 20 minuter
• Torremolinos – 30 minuter
• Marbella – 20 minuter
• Puerto Banús – 25 minuter
• Málaga internationella flygplats – 30 minuter
• Málagas centrum – 45 minuter

Perfekt för dagsutflykter:
• Gibraltar – 1,5 timme
• Sevilla – 2,5 timmar
• Granada – 2 timmar
• Sierra Nevada skidort – 2 timmar

Sovrum 4
Badrum 4
Bostadsarea -238 m²
Terrassstorlek – 91 m²
Trädgårdsstorlek från – 832 m² upp till 1 308 m²