Lägenhet till salu i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Lägenhet belägen i Calella de Palafrugell, Girona, i området Golfet, med 50,00 m² boyta och 20,00 m² terrass. Ett utmärkt läge för den som vill kombinera ett boende i bostadsområde med en investeringsmöjlighet. Bostaden har två sovrum och ett badrum, och erbjuder en praktisk och funktionell planlösning för vardagsliv, besök eller uthyrning för semesterändamål. I byggnaden med tre våningar finns komforten med en egen parkeringsplats samt lugnet i en bostadsmiljö nära till service och stränder.

Bostaden utmärker sig genom en genomtänkt planlösning som optimerar ytorna: vardagsrum med direkt access till terrassen, vilket mångdubblar användningsmöjligheterna, vare sig det gäller en utomhusmatsal, avkoppling eller en läshörna. Kökets placering, integrerat eller angränsande till vardagsrummet beroende på planlösning, underlättar samvaron och gör de dagliga sysslorna enklare. Det huvudsakliga sovrummet har gott om utrymme för en stor säng och förvaring, medan det andra sovrummet tillför flexibilitet som kontor, gästrum eller underhållningsyta.

Bostaden har två separata utomhusytor som tillsammans uppgår till cirka 20 m². Å ena sidan en terrass i bostadsplan på cirka 4 m², åtkomlig direkt från vardagsrummet, avsedd för vardagsanvändning och med omedelbar koppling till omgivningen. Å andra sidan en andra terrass på cirka 16 m² belägen på byggnadens tak, endast för de boende, som fungerar som en större och mer mångsidig kompletterande yta.

Denna utformning gör det möjligt att kombinera praktisk funktion och rymlighet: en första funktionell yta för vardagen och en andra, upphöjd zon, mer avskild, idealisk för måltider, avkoppling eller avkoppling med större avskildhet.

Läget i Golfet garanterar närhet till vikar, vandringsleder och grundläggande service, med fördelen att vara belägen i ett etablerat och lugnt område. Det är en betydande möjlighet att förvärva, eftersom det är ont om erbjudanden till detta pris i Calella de Palafrugell, vilket ger ett mervärde på kort och medellång sikt för eget bruk eller som hyresinvestering. Orienteringen och planlösningen gynnar en flexibel användning som kan anpassas till olika köparprofiler utan behov av större renoveringar.

Byggnaden med tre våningar erbjuder en bekväm boendemiljö och en lämplig omgivning för familjer, par eller investerare som söker stabil avkastning. Den inkluderade parkeringsplatsen underlättar den dagliga tillgången och skyddar mot parkeringsbrist under högsäsong—en faktor som värderas särskilt i området. Helheten presenteras i gott allmänt skick, med underhåll som motsvarar byggnadens ålder, och med potential för mindre förbättringar för att anpassa bostaden efter specifika behov.

Kombinationen av antal rum, yta och terrass gör att denna bostad är ett konkurrenskraftigt alternativ jämfört med andra erbjudanden på marknaden. För kunder som vill maximera avkastningen på sin investering representerar bostaden en stabil utgångspunkt i Calella de Palafrugell.