Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Las Colinas är en exklusiv bostadsanläggning bestående av 10 fristående villor med privata pooler, belägna i Monte Solana, Pedreguer. Alla bostäder erbjuder mycket trevliga utsikter över dalen och många ända ut mot havet.

Varje villa har en öppen planlösning som integrerar vardagsrum-matsal och kök, tre sovrum —inklusive det primära sovrummet med eget badrum— samt ett andra komplett badrum. Gemensamma ytor och det primära sovrummet vetter mot en inglasad terrass som ger tillgång till den privata poolen på 6 x 3 meter, utrustad med förberedelse för uppvärmning. Poolterrassen har glasräcken, vilket inte hindrar utsikterna.

Double parking placeras på bostadens takterrass. Trädgårdarna levereras med en grundläggande finish.

För närvarande är grunderna utförda för fas 1, som inkluderar villorna nummer 1 och 2, med planerat slutförande i oktober 2026. Du kan dock välja den tomt du föredrar bland de 9 tillgängliga (tomt nummer 2 är redan reserverad), med leverans planerad till våren 2027.

Det specialpris på 499.000 € som anges gäller endast vid försäljning av den kommande bostaden. Därefter kommer priset att stiga till 529.000 €.

Byggspecifikationer
• Klimatanläggning via kanaler med värmepump med omvänd drift Panasonic.
• Varmvatten för sanitärt bruk via värmepump med SCOP säsongsvärde över 3, vilket garanterar hög energieffektivitet jämfört med direkta elsystem eller konventionella pannor.
• Utomhusfönster: Cortizo modell 60-4200 i färg RAL 7016 (grå antracit).
• Dubbelglas med UV-skydd, minimum 4/6/4 mm.
• Invändiga snickerier i helvit lackerad massivt trä, handtag i borstat stål.
• Skåpsdörrar med mjukstängningssystem (Swish brake).
• Falska innertak med utrymme för gardiner i sovrum och vardagsrum.
• Golv och väggar i badrum beklädda med moderna keramiska plattor.
• Köket är utrustat med vägg- och underskåp, bänkskivor i granit.
• Moderna sanitetsporslin, inklusive hängande toaletter, badrumsmöbler, duschkar och blandare i svart eller krom.
• Fasaden kombinerar ytskikt i keramik och puts.
• Anslutning till det kommunala avloppsnätet.

Plats
Las Colinas ligger i den del av Monte Solana som erbjuder utsikt över havet och dalen. Kommunen Pedreguer ligger bara 5 minuters bilresa bort. Precis intill breder Sierra de Gran ut sig, idealisk för vandring, klättring och besök till Ocaive-slottet. Denia, huvudstad i La Marina Alta, nås på 20 minuter med bil, medan motorvägen AP-7 och köpcentret Portal de La Marina ligger 10 minuter bort, liksom golfbanan La Sella.