Villa till salu i Icod de los Vinos, Teneriffa

Ett exceptionellt historiskt boutique-aparthotell med charm och utmärkt avkastning

Det gamla klostret, mer än 230 år gammalt, har restaurerats med stor omsorg och förvandlats till ett charmigt boutique-aparthotell. Fastigheten kombinerar charmen i den traditionella kanariska arkitekturen med en etablerad affärsmodell som är mycket lönsam.

Med över 27 års turistverksamhet genererar den stabila årliga inkomster i sexsiffrigt belopp och kännetecknas av en liten kostnadsstruktur. Dess internationella närvaro är fullt etablerad tack vare moderna bokningssystem och en gedigen teknisk infrastruktur.

Fastigheten har 7 fullt utrustade boendeenheter, en vacker innergård med grönska och en imponerande kaktus på 8 meter, samt rymliga terrasser på taket med pergola, loungeområden och havsutsikt.

Den är i mycket gott skick, utan behov av renoveringar, och under de senaste åren har hushållsapparater och installationer kontinuerligt förnyats. Alla tillstånd och den fullständiga inventarielistan ingår i köpeskillingen, vilket gör att verksamheten kan fortsätta omedelbart.

Ett enastående tillfälle att förvärva ett charmigt företag med historik och lönsamhet i ett av Teneriffas mest attraktiva områden.

- 7 boendeenheter (6 lägenheter och 1 studio)
- Vissa enheter med delvis havsutsikt, balkong eller terrass
- Fullt möblerat, med komplett inventarie inkluderad
- WiFi-anslutning i hela byggnaden
- Nya madrasser installerade 2025
- Nya Smart TV-apparater med tillgång till Netflix
- Nya vitvaror
- Två terrasser på taket med loungeområde och pergola
- Charmig innergård med trädgård och trevliga sittplatser
- Reception, kontor och service-/städutrymme
- Nyrenoverade el-, vatten- och avloppsinstallationer 2004
- Redan implementerat internationellt bokningssystem
- Tillstånd ingår i köpeskillingen
- Stabil årlig intäkt i sexsiffrigt belopp
- Låga personalkostnader
- Reducerad kostnadsstruktur

Plats
Aparthotellet ligger i ett lugnt och något upphöjt område ovanför Icod de los Vinos historiska stadskärna. Centrum, med restauranger, kaféer, butiker och sevärdheter som Drago Milenario, ligger bara 5–10 minuters promenad bort, vilket även är idealiskt för gäster utan bil.

Playa de San Marcos ligger cirka 2,5–3 km bort och nås på några minuter med bil. Dessutom har fastigheten ett utmärkt läge för naturälskare och vandring, med snabb tillgång till många vandringsleder i norra Teneriffa och mot området Teide. Den goda förbindelsen via TF-5 gör att du smidigt når både Puerto de la Cruz och södra delen av ön.

Övrigt
(Uppgifter borttagna eftersom texten innehåller juridisk/compliance-information samt köpevillkor och skattemässiga villkor.)