Kontor till salu i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Kontor med 3 parkeringsplatser i Eurocenter – Maspalomas
Här presenteras ett utmärkt investeringsmöjlighet bestående av ett kontor (lokal) och tre yttre parkeringsplatser inkluderade, belägna i Köpcentret Eurocenter, i Maspalomas. Ett samlat objekt med stort mervärde, där parkeringsplatserna utgör en mycket efterfrågad tillgång med stor potential för lönsamhet.

Objektet, på plan ett i köpcentret, har en yta om 20 m2 användbar yta. Det är för närvarande iordningställt och används som kontor, med en öppen planlösning och ett wc-utrymme i hörn som optimerar ytan. Det är en fullt renoverad yta, redo att tas i bruk för arbete redan från första dagen.

Det finns luftkonditionering, två arbetsplatser, förvaringsmöblemang samt en loftdel ovanför badrummet, vilket är idealiskt som en extra yta för förvaring.

De tre parkeringsplatserna, även de registrerade och fristående, ligger på utsidan av köpcentret, i det sidoläge området, med en ungefärlig yta om ca 11,40 m2 vardera, och är rymliga, bekväma och med enkel tillgång. Det finns dessutom utrymme även för motorcyklar, vilket ytterligare ökar funktionaliteten och lönsamheten.

Ytan är idealisk för professionellt kontor, rådgivning, fastighetsförmedling eller liknande verksamhet, även om den enligt registreringen klassas som lokal, vilket möjliggör olika användningsområden efter behov.

Köpcentret Eurocenter har flera tjänster och ett kafé, och erbjuder dessutom ett betydande extra trygghetsvärde, eftersom det är helt stängt under natten.

Läget är särskilt strategiskt: på den nedre gatan i köpcentret ligger en low cost-mack och en Lidl-butik på bara några meters avstånd, vilket skapar ett konstant flöde av människor under hela dagen. Dessutom löper den stora vägen GC-500 på den övre delen, vilket säkerställer mycket god tillgänglighet och förbindelse. Beläget i anslutning till byggnaden för Policía Nacional.

Ur investeringssynpunkt är detta en mycket intressant tillgång: varje garageplats hyrs ut för omkring 60 €/månad, och kontoret kan nå ungefär 300 €/månad, vilket gör att man kan skapa en attraktiv avkastning genom att kombinera båda delarna.

En idealisk fastighet både för yrkesverksamma som söker en funktionell yta redo att användas, och för investerare som värdesätter tillgångar med extra inkomster och hög efterfrågan, såsom parkering.