Restaurang/Bar till salu i Burriana / Borriana, Castellón

Byggnad till salu i Burriana, belägen i ett konsoliderat stadsområde, med goda kommunikationer och närservice.
Det är en hörnfastighet, helt exteriör, som kännetecknas av sitt ljusinsläpp och sin naturliga ventilation.
Fastigheten har en byggd yta på 466 m² och är uppdelad i en lokal i bottenvåningen och två fristående bostäder i duplexformat, vilket möjliggör olika användningsalternativ, både bostad och investering.
Lokalen har cirka 60 m², med förråds-/lagringsutrymme och toalett/duschrum, och lämpar sig för kommersiell verksamhet eller som extrautrymme.
De två bostäderna, med identiska planlösningar, är utformade som duplex. På entréplanet finns vardagsrum-matplats, ett rymligt kök med utgång till balkong och en toalett/duschrum. På övre planet fördelas sovrummen: huvudsovrum med inbyggd garderob och utgång till balkong, ett dubbelrum med även det inbyggd garderob, ett enkelrum med tillgång till balkong samt ett ytterligare utrymme som för närvarande används som omklädningsrum.
Varje duplex har totalt fyra rum, ett komplett badrum och en toalett/duschrum, vilket tillsammans för byggnaden ger åtta rum och fem badrum. Den ungefärliga boytan för varje bostad är 142 m².
Båda bostäderna har luftkonditionering i vardagsrum och kök. Byggnaden har dessutom en gemensam yta på taket, avsedd för tvätt i typ gallerivery, samt en yttre terrass för torkning.
Fastigheten har inga kostnader för samfällighet då det rör sig om en familjeägd fastighet. Den säljs utan möbler och är i gott skick. Den är strukturellt förberedd för installation av hiss, även om den för närvarande saknas.
Sammantaget handlar det om en mångsidig byggnad, med god byggmässig grund och flera möjligheter: från att användas som bostad för flera familjeenheter till investering för uthyrning eller kombination med kommersiell verksamhet.