Villa till salu i Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Upptäck detta charmiga parhus beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i El Albir, i ett lugnt bostadsområde bara 200 meter från stranden. Fastigheten ligger på en tomt om 542 m² och erbjuder en perfekt kombination av rymd, avskildhet och ett enastående läge.

Bostaden har en boyta på 169 m² fördelad på två plan och erbjuder generösa och ljusa utrymmen. Den har 3 sovrum, varav ett med eget badrum, samt ett andra komplett badrum och en extra gästtoalett. Vardagsrums-/matsalsdelen, rymlig och funktionell, har utgång till en trevlig terrass, idealisk för att njuta av det medelhavska klimatet året runt.

Det separata köket, tillsammans med en tvättstugezon, ger bekvämlighet i vardagen. Dessutom har bostaden luftkonditionering med värmepump i de viktigaste rummen.

Utomhus erbjuder tomten en fin trädgård med fruktträd som apelsin, citron, granatäpple och nisperot, vilket skapar en naturlig och ombonad miljö. Det finns gott om utrymme för att bygga en privat pool, vilket ytterligare ökar fastighetens värde.

Bostaden behöver renoveras, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle att skapa ett helt personligt hem, anpassat efter en modern livsstil.

Osöverträffat läge:

På gångavstånd till alla bekvämligheter: skolor, stormarknader, vårdcentraler, idrottsområden och golfbanor, och dessutom ligger den intill en naturpark, där hav och berg förenas i samma miljö.

Unik investeringsmöjlighet (dubbel tomt med tillstånd)

Denna fastighet utmärker sig särskilt genom sin stora investeringspotential:

Två kadastrala referenser och två separata lagfarter

Två intyg om turistmässig kompatibilitet

Två energicertifikat

Detta gör att den nya ägaren kan:

Dela upp fastigheten i två oberoende enheter

Laglig turistuthyrning från första dagen

Maximera lönsamheten genom korttidsuthyrning eller långtidshyra

För närvarande är bostaden uthyrd, vilket gör att man kan börja generera inkomster redan från första dagen.

Dessutom:

Inga registreringsavgifter

Ingen samfällighet (förening)

Alla anslutningar (abonnemang) i tid