Lägenhet till salu i Cas Catala, Calvià, Mallorca

Magnifik duplexbostad belägen i det bostadsområde Cas Català Nou, där lugnet och de panoramautsikter över viken kombineras perfekt.

Fastigheten har en boyta om 113 m², fördelad på två plan samt en mysig vind med solarium på 15 m² där du kan njuta av spektakulära havsutsikter och oförglömliga solnedgångar i en exklusiv miljö. Andra våningen utan hiss. Bostadsområdet har trädgård och gemensam pool.

Bostaden är fördelad enligt följande:

På entréplanet, helt renoverat för mindre än 5 år sedan, finns ett rymligt och ljust vardagsrum-/matsalsrum med vedspis, som ger värme under vintermånaderna, samt direkt utgång till en trevlig terrass på cirka 10 m² med fri utsikt över viken. På samma plan ligger ett modernt fristående kök, fullt utrustat, med frukosthörna och skafferi. Här finns även ett stilrent gästtoalettutrymme i modern design. Dessutom har utrymmet under trappan utnyttjats som förvaringsutrymme med tvättmaskin.

Första våningen är avsedd för vilozonen, utrustad med luftkonditionering, och har tre dubbelrum, varav ett är i svit, samt två kompletta badrum med dusch, nyligen renoverade.

Vinden, helt iordningställd och möblerad, erbjuder flera möjligheter: kontor, TV-rum, förvaringsyta eller till och med ett extra sovrum.

Övriga egenskaper:

Laminatparkettgolv på entréplan och på vinden
Fönster med dubbel isolerglasning i hela bostaden
Luftkonditionering (kyla/värme) i sovrum och vind, med förberedelse i vardagsrummet
Installation av solpaneler med övervakningssystem via app, vilket gör att energiförbrukningen kan optimeras

Planerad snar installation av trappstol
Energiklass: D

Fastigheten har ett rymligt privat garage på 26 m², med plats för en stor bil och en motorcykel eller till och med två mindre fordon, samt ett praktiskt fristående förråd med dubbla höjder framför.

Samfälligheten erbjuder utmärkta gemensamma utrymmen, inklusive pool med barnavdelning, anlagda grönområden och viloytor. Dessutom kan man från byggnadens baksida nå direkt ett stort skogsområde, idealiskt för promenader och kontakt med naturen.

Endast 250 meter bort ligger kommunens idrottsområde i Cas Català, utrustat med padelbanor och en multisportplan.

Cas Català är ett av de mest exklusiva områdena i kommunen Calvià, med ett brett utbud av service, butiker och internationella skolor i närområdet. Läge är oslagbart: mindre än 1 km till småbåtshamnen Cala Nova, endast 10 minuter med bil till Puerto Portals och Palma, och cirka 300 meter till stranden Cala Buganvilla.

En unik möjlighet att bo i en privilegierad miljö.

Nr AICAT: 8446