Villa till salu i La Garriga, Barcelona

Ett förtjusande fristående enfamiljshus omgivet av natur, perfekt för att bo året runt eller som andra bostad.

Beläget i La Garriga, ligger denna exklusiva fastighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Vallès Oriental. La Garriga är en kommun med tydlig historisk prägel och en särpräglad miljö, som på ett enastående sätt förenar lugn med närheten till Barcelona, endast 40 minuter med bil. Denna privilegierade omgivning är idealisk för dem som värdesätter en förfinad livsstil, omgiven av naturlandskap och modernistisk arkitektur.

Området har utmärkt infrastruktur och magnifika transportförbindelser. Tågstationen, som ligger bara 10 minuter till fots, gör att du kan ta dig direkt till centrala Barcelona på cirka 50 minuter. Detta underlättar en smidig koppling till staden samtidigt som man behåller friden och tystnaden i en mer lantlig miljö. Dessutom ger närheten till C-17 snabba resor till andra intressanta platser i regionen.

När det gäller fritid och välmående framstår La Garriga som en idealisk destination. Dess välkända spa med termalvatten erbjuder en unik upplevelse av avslappning och hälsa. På det kulturella planet erbjuder byn många evenemang under året, med aktiviteter och festivaler som hyllar lokalt kulturarv, musik och konst. På kort avstånd erbjuder Naturparken Montseny – UNESCO:s biosfärreservat – en oslagbar miljö för vandring, utflykter och nära kontakt med naturen.

Denna unika plats lyckas förena exklusivitet, historia och landskap i ett oöverträffat bostadsförslag. Att bo i La Garriga handlar inte bara om att köpa ett hus, utan om att få tillgång till en kvalitativ livsstil, lugn och full av nyanser, skapad för dem som vill njuta av det bästa på en och samma plats.

I en naturnära och mycket lugn miljö upptäcker vi detta trivsamma fristående enfamiljshus, perfekt för dem som söker ett funktionellt, rymligt hem med en avslappnad livsstil. Beläget på en plan tomt på 1.051 m² erbjuder fastigheten stora utomhusytor, med trädgård, pool, plats för grill och fria vyer över den gröna omgivningen, vilket garanterar både avskildhet och komfort.

Bostaden, byggd 1989 och delvis uppdaterad 2024, är fördelad på två plan. På entréplanet finns tre sovrum (varav ett är en svit-typ med eget badrum), ytterligare ett komplett badrum, ett ombyggt kök i kontorsstil (office) med kamin och direkt utgång till trädgården samt till sommarverandan/matsalen, ett rymligt vardagsrum-matsal med mycket naturligt ljus och ytterligare en kamin, samt en praktisk separat tvättavdelning.

Övervåningen rymmer en fin del under taket (under taknock), med trägolv och trätak, som bevarar sin ursprungliga charm. Detta område omfattar två ytterligare rum och ett komplett badrum med badkar. Här finns även en yta med egen karaktär och mångsidighet att anpassa för olika användningar som kontor, studierum eller en yta för fritid/avkoppling.

Som tillägg till huvudbyggnaden finns ett stort öppet rum med snedställt trätak, idealiskt som multifunktionellt utrymme: lekrum, kreativt studierum, en plats för familjesammankomster eller fritid. Dessutom nås härifrån en ljudisolerad källare, som för närvarande används som musikrum, med möjligheter att anpassas för andra ändamål.

Till fastigheten hör även en byggbod som kan fungera som förråd, litet verkstadsutrymme eller förvaring.

Utomhus erbjuder den plana trädgården en perfekt plats för att njuta av livet utomhus: pool med kloreringssystem, utomhusbadrum, grillområde och en egen brunn som gör det möjligt att optimera bevattningen.

Bland bekvämligheterna märks ett elektriskt värmesystem med golvvärme i hela huset, kombinerade golv av keramik och trä, samt ett rymligt garage i källarplan med kapacitet för flera fordon.

Med ett privilegierat läge, omgivet av lugn och natur, och utan närliggande byggnader som stör utsikten eller avskildheten, representerar denna fastighet ett utmärkt val för familjer, för dem som uppskattar utrymme och stillhet, eller för den som vill ha en andra bostad som är utrustad för att kunna användas året runt.

Ett särpräglat hus, fullt av personlighet, med generösa ytor och utomhusmiljöer som är perfekta för att koppla av och bo bekvämt.