Kommersiell till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi har glädjen att presentera ett utmärkt tillfälle att förvärva en fullt fungerande och etablerad italiensk restaurang, i drift sedan 2021 och med ett mycket gott rykte. Det handlar inte bara om en verksamhet, utan om ett noggrant utvecklat koncept som kombinerar autenticitet, kvalitet och en härlig atmosfär.

Restaurangen bygger på en filosofi som ligger nära företagets kundkrets: italiensk mat med inspiration, färsk handgjord pasta, de bästa råvarorna och framför allt ett värdskap som gör att varje kund känner sig som hemma. Denna identitet har gjort det möjligt att bygga upp en lojal kundkrets och en stark närvaro på lokal nivå.

Lokalen erbjuder cirka 220 m², inklusive inbjudande inomhus- och utomhusytor. Den rymmer cirka 80 matgäster — omkring 40 inomhus och 40 fördelat mellan både takskyddade och öppna terrasser — och skapar en mångsidig och attraktiv miljö året runt. Inomhusplanet är fullt möblerat och smakfullt utrustat, medan terrasserna tillför en medelhavskänsla som lyfter upplevelsen.

Objektet erbjuds som en nyckelfärdig lösning, inklusive all inredning, professionell maskinpark och utrustning. Det finns luftkonditionering, ett ljudsystem med högtalare, två kundtoaletter (varav en anpassad för personer med nedsatt rörlighet) samt en separat toalett för personalen.

När det gäller investeringen är priset för överlåtelsen 95.000 €, med en månads­hyra på 1.500 € + moms och en gemenskapsavgift på cirka 120 € per månad. IBI betalas av fastighetsägaren och hyresavtalet löper på 5 år, vilket ger stabilitet.

Ett exceptionellt tillfälle för restaurangproffs eller investerare som söker en etablerad verksamhet, redo att fortsätta sitt framgångsrecept.