Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Upptäck denna exklusiva fristående bostad på 353 m² boyta, belägen på en stor tomt på 1.150 m² fördelad på två plan, som erbjuder den perfekta balansen mellan integritet, komfort och kontakt med naturen.

Belägen i en privilegierad omgivning med imponerande utsikt över Parc de Collserola, får huset naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar varma och levande ytor. Planlösningen på tre plan —dagzon, nattzon och ett plan avsett för kontor och spelrum— har noggrant utformats för att anpassas efter behoven i det moderna familjelivet.

Fastigheten kännetecknas av utmärkta byggkvaliteter och finish, samt hög energieffektivitet. Den har solpaneler med batterilagring (installerade för 4 år sedan), vilket garanterar betydande energibesparingar och hållbarhet på lång sikt.

Utemiljön är en riktig privat oas: uppvärmd pool med elektrolysystem (förnyad för 3 år sedan), en inbyggd grillplats med ett mysigt veranda- och matsalsområde —perfekt för sammankomster och firanden—, en trädgård med automatisk bevattning och flera ytor för avkoppling och njutning.

Garaget erbjuder gott om plats för flera fordon, motorcyklar och ett förvaringsutrymme, vilket bidrar till bekvämlighet och funktionalitet.

Dessutom har fastigheten outnyttjad byggrätt, vilket öppnar dörren för framtida utbyggnader eller skräddarsydda projekt.

Osellbar läge: bara 4 minuter från stationen för Ferrocarriles Catalanes (med direkt anslutning till Plaça Catalunya på 20 minuter) och utmärkt tillgång via vägen l’Arrabassada, vilket gör att du kan vara i bil på endast 14 minuter i områden som Sarrià-Sant Gervasi eller Vall d’Hebron.

Ett unikt boende för dem som söker livskvalitet, lugn och natur utan att ge upp närheten till Barcelona.