Villa till salu i Sitges, Barcelona

Beläget i det bostadsområde Vallpineda, i en sluten gemenskap med säkerhet dygnet runt, erbjuder detta radhus en boendemiljö som formas av naturligt ljus, vidsträckta vyer och en ständig visuell kontakt med Medelhavet.

Ingången till fastigheten sätter tonen direkt. En privat trädgård mot havet ramar in entrén och blir en förlängning av boytan i stället för en separat uteplats. Övergången till insidan är sömlös, med trädgården bunden visuellt och fysiskt till det största rummet, vilket gör att båda ytorna kan fungera som en enda.

Huvudplanen är disponerad kring ett rymligt vardagsrum och matplats med öppen spis, belägna i söderläge och helt öppna mot det yttre. Resultatet är en ljus och solig yta under hela dagen, med oavbrutna havsutsikter som definierar atmosfären. Mellan vardagsrummet och köket skapar en central inre uteplats en distinkt arkitektonisk detalj. Detta planterade atrium binder samman ytorna, ger naturligt ljus och ventilation och tillför djup utan att ta till överdriven dekor. Det fristående köket är fullt utrustat och förblir visuellt kopplat till detta centrala utrymme, vilket bevarar både funktionalitet och öppenhet. Stödytor såsom en matsalsdel, skafferi och tvättstuga kompletterar detta plan.

På övre plan består sovdelen av fyra rum mot utsidan, alla med inbyggda garderober. Planlösningen inkluderar tre dubbelrum, varav ett i svit, samt ett ytterligare rum som lämpar sig för att användas som kontor eller arbetsyta. Två av de rum som vetter mot söder öppnar mot en terrass med vidsträckta vyer över Medelhavet, vilket ytterligare stärker landskapets närvaro genom olika nivåer i huset.

Fastigheten omfattar även ett privat garage med förvaringsutrymme samt tillgång till välskötta gemensamma områden med anlagda trädgårdar, mogna träd, en pool och en tennisbana, allt i en lugn och kontrollerad miljö.

När det gäller egenskaper är huset utrustat med golvvärme och fotovoltaiska solpaneler, vilket förbättrar den termiska komforten och bidrar till högre energieffektivitet samt lägre driftskostnader på lång sikt.

Endast en kort sträcka från centrum av Sitges och med direkta förbindelser till Barcelona, gör läget det möjligt att kombinera lugn i bostadsmiljön med närhet till kustlivet, service och transport.