Villa till salu i Sitges, Barcelona

Belägen i bostadsområdet Vallpineda, i en inhägnad gemenskap med säkerhet dygnet runt, erbjuder detta radhus en boendemiljö med naturligt ljus, vidsträckta vyer och en ständig visuell kontakt med Medelhavet.

Infarten till fastigheten sätter tonen. En privat trädgård mot havet ramar in entrén och integreras i boendeytan, snarare än som ett separat utomhusområde. Övergången till insidan är smidig, med trädgården som visuellt och fysiskt knyts samman med det huvudsakliga vardagsrummet, så att båda ytorna fungerar som en helhet.

Huvudplanet är disponerat kring ett rymligt vardagsrum och matplats med öppen spis, beläget i söderläge och helt öppet mot det yttre. Resultatet är en ljus yta, solbelyst under hela dagen, med oavbrutna havsvyer som sätter atmosfären. Mellan vardagsrummet och köket introducerar en central innergård ett distinkt arkitektoniskt inslag. Denna planterade atriumgård binder samman utrymmena, bidrar med naturligt ljus och ventilation samt ger djup utan att förlita sig på överdrivna dekorativa inslag. Det fristående köket är fullt utrustat och behåller en visuell koppling till detta centrala utrymme, samtidigt som det bevarar funktionalitet och öppenhet. Stödytor som en matplats, ett skafferi och ett tvättutrymme kompletterar detta plan.

På övre våningen består vilozonen av fyra utvändiga sovrum, samtliga med inbyggd förvaring. Planlösningen inkluderar tre dubbelrum, varav ett med eget badrum, samt ett ytterligare rum som lämpar sig att använda som kontor eller arbetsyta. Två av de rum som vetter mot söder öppnar mot en terrass med tydliga vyer över Medelhavet, vilket förstärker landskapets närvaro genom olika nivåer i huset.

Fastigheten omfattar även ett privat garage med förvaringsutrymme samt tillgång till gemensamma, välskötta områden med anlagda trädgårdar, mogna träd, en pool och en tennisbana, allt i en lugn och kontrollerad miljö.

När det gäller egenskaper är huset utrustat med golvvärme och solcellsanläggning (fotovoltaiska paneler), vilket förbättrar termisk komfort och bidrar till högre energieffektivitet samt lägre driftkostnader på lång sikt.

På kort avstånd från centrum i Sitges och med direkta förbindelser till Barcelona ger läget en balans mellan ett lugnt bostadsområde och tillgång till ett kustnära liv, service och transport.