Finca/Hus på landet till salu i Ginestar, Tarragona

Lantligt hus med mark nära floden Ebro
Typ: Lantligt hus / Finca
Plats: Ginestar, Tarragona Tomt: 6 500 m² Utrustning: Egen brunn, kommunalt vatten finns men är inte anslutet, det finns även kommunal el.

Tillfart via en asfalterad väg i båda riktningarna. Avstånd till floden: 500 m. Avstånd till byn: 1 km

Lantlig fastighet belägen precis utanför byn Ginestar, placerad på en tomt på 6 500 m² med bördig mark, med kommunalt vatten och el. Huset är fullt användbart i markplan och erbjuder utmärkt potential för utbyggnad.
Den befintliga planlösningen inkluderar ett stort kök-matsal på 50 m², två rum som används som sovrum samt ett stort toalett/duschrum.
Övervåningen består av ett stort vardagsrumsområde på 50 m², vilket skulle kunna inrymma två ytterligare sovrum med tillgång till en takterrass, och erbjuder panoramautsikt över det omgivande landskapet och bergen.

Mark & Exteriör
• Ca 1,6 acres produktiv, bördig mark
• Lämpligt för grönsaker, mjuka frukter eller blandade grödor
• Stor, inhägnad yta som tidigare använts för fjäderfä, idealisk för boskap
• Platt och lättillgänglig terräng med utmärkt solexponering

Fastigheten ligger endast 1 km från Ginestar, ansluten via en asfalterad väg, och endast 500 meter från floden Ebro, internationellt känd för jättestör och kampkarp.

Mediterranska stränder nås på 45 minuter, och den närliggande orten Mora la Nova ger tillgång till järnvägslinjen Barcelona–Zaragoza, stormarknader, restauranger samt nödvändiga samhällsserviceinrättningar.

Höjdpunkter
• Lantligt hus med utvecklingspotential
• Stort vardagsrum och kök-matsal på 50 m²
• Kommunalt vatten tillgängligt och kommunal el
• Privat brunn
• Takterrass med panoramautsikt
• Bördigt land lämpligt för jordbruk
• Inhägnat område redo för boskap
• Utmärkt tillgång och närhet till byn
• Nära floden Ebro (fiske, natur, kajak)
• Tyst, privat och omgivet av natur
• Perfekt för lantligt boende
• Småbruk med stor potential
• Semesterbostad eller uthyrningsboende för semester
• Fiske och utomhusliv
• Idealisk för köpare som söker investeringspotential