Lägenhet till salu i Xeresa, Valencia

Du köper inte bara en lägenhet.
Du köper ett annat sätt att leva vid den Valencianska kusten.
Den här lägenheten på första våningen med hiss, i Xeresa del Monte Resort, är genomtänkt för en mycket specifik köpare: personer som vill ha fri utsikt över havet, ro, byggkvalitet och en livsstil i resortmiljö – utan att behöva avstå från mindre än 10 minuter till stranden.
För den verkliga lyxen består i att se havet… utan att någon står i vägen.
Från sin 25 m² stora terrass i sydostläge erbjuder den 360º panoramavyer över Medelhavet och Mondú- (eller Mondú-) berget, vilket är ett av de starkaste argumenten för den här bostaden.
Här äter du frukost med utsikt över soluppgången.
Du arbetar med naturligt ljus.
Och på natten har du lugn.
Många lägenheter nära stranden verkar billiga… tills man upptäcker följande problem:
• Renoveringar
• Dålig byggkvalitet
• Dolda kostnader
• Fukt
• Ljud
• Låg integritet
• Överfulla bostadsanläggningar
Inte här.
Den här lägenheten är byggd för att hålla länge, spara energi och ge verklig komfort året runt.
74 m² byggd yta + 25 m² terrass.
Vardagsrum-matsal med öppen kök.
2 sovrum med inbyggda garderober.
1 modernt badrum med premiumdetaljer.
Garage ingår.
Hiss.
Energicertifikat B.
Bygget fokuserar på värme- och ljudisolerande åtgärder, högkvalitativ snickeri, tvåglasfönster med solskydd, aerotermi och stora format av porslinsmaterial.
Det fullt integrerade öppna köket skapar en modern, ljus och funktionell miljö.
Och resorten höjer upplevelsen ännu mer.
• Tropiska pooler
• Gym
• Café
• Social klubb
• Medelhavsträdgårdar
• Vandringsleder
• Wellness
• Visuell integritet
• Internationell atmosfär
Och ändå:
• Gandía-stranden på 10 minuter
• Xeraco-stranden nära till hands
• Valencia stad på 40 minuter
• Snabb anslutning till AP7
Idealprofil:
• Förstklassig andrabostad
• Internationellt distansarbete
• Utlänningar
• Lugn permanentbostad
• Säker kapitalplacering
Viktigt:
Turistuthyrning är inte tillåten.
Men långsiktig uthyrning är möjlig.
Försiktig uppskattning:
• Uppskattad långsiktig hyra: 1.300 €/månad
• Uppskattade årliga intäkter: 15.600 €
• Hög efterfrågan tack vare internationell profil och distansarbetare
Aktuellt uppskattat marknadspris i området för liknande produkter: mellan 3.400 €/m² och 4.200 €/m², beroende på utsikt, resort och utrustning.
Den här bostaden sticker ut eftersom den kombinerar:
• Verkliga öppna vyer
• Förstklassig resort
• Låg befolkningstäthet
• Närhet till havet
• Lugn
• Möjlighet till värdeökning
Nu den viktiga frågan:
Köper du ännu en lägenhet… eller en privat utsikt över Medelhavet