Villa till salu i Mojácar, Almería

Bostäder under uppförande 50 m från stranden – Mojácar Playa, Almería, Andalucía

Ett unikt tillfälle att förvärva ett nybyggt boende i en boutiqueutveckling i första linjen mot stranden med endast 10 bostäder, med ett idealiskt läge bara 50 meter från stranden i Mojácar Playa.

Utformade med tanke på en modern livsstil erbjuder dessa samtida parhusbostäder ljusa och öppna ytor samt kvalitativa ytfinishar i alla sina utrymmen. Bostäderna på bottenvåningen har delvis havsutsikt, medan bostäderna på övre våningen har bredare utsikt över Medelhavet.

Detta parhus erbjuder en total boyta på cirka 202 m² fördelade på fyra plan: källar-/semisouterräng (semisotano), bottenvåning, första våningen och en takterrass på taket med pergola. Av denna yta motsvarar cirka 86 m² terrasser och altaner, tillsammans med en privat trädgård på 23 m² med möjlighet att installera en jacuzzi, vilket ger en inre boyta på 173 m².

Semisotano rymmer en privat garageplats med utrymme för två bilar, samt ett separat förråd. På bottenvåningen finns en ljus vardagsrums- och matplatsyta med öppen planlösning med plats för ett kök, som vetter mot terrasserna både på framsidan och baksidan samt mot trädgården, vilket skapar en boendemiljö som förenar inomhus och utomhus. På detta plan finns även tvättstuga och en gästtoalett.

Första våningen består av tre dubbelrum. Huvudsovrummet har ett en-suite-badrum med dusch och dubbla handfat, en klädkammare med inbyggda garderober samt tillgång till en privat terrass med havsutsikt. De andra två sovrummen har inbyggda garderober och delar ett badrum, även det utrustat med dusch och dubbla handfat.

En invändig trappa leder upp till takterrassen, där en pergola ger skugga åt en stor utomhusyta, perfekt för avkoppling eller för att ta emot gäster.

Bostäder i första linjen mot stranden kommer att inkludera privata pooler med saltvatten, medan fastigheter på de övre våningarna erbjuder möjlighet att installera en jacuzzi.

Köken ingår inte, vilket gör att köparna kan utforma och anpassa detta utrymme efter egen smak (installation tillgänglig efter offert).

Huvudegenskaper inkluderar:
- Golv av porslin i storformat i hela bostaden
- Aerotermiskt luftkonditioneringssystem för effektiv uppvärmning och kylning
- Fönster i PVC med hög prestanda med termisk och akustisk isolering
- Inbyggda garderober och invändiga dörrar lackerade i vitt
- Videosamtalssystem (videoportier) samt förberedelse för smarta hem (domotik)

En komplett och detaljerad lista över byggnads- och de valfria förbättringarna finns tillgänglig på begäran.

Med ett mycket eftertraktat läge rakt vid havet kombinerar denna exklusiva satsning samtida design, kvalitativ byggnation och omedelbar tillgång till havet, vilket gör den idealisk som fritidsbostad, investering eller permanent boende. Beräknat datum för färdigställande och nyckelöverlämning är tredje kvartalet 2028.

Betalningsvillkor
- Bokning: 10.000 € + moms (totalt 11.000 €)
- Vid undertecknande av det privata köpekontraktet: betalning av återstående 20 % + moms
- 4 månader efter kontraktet: 5 % + moms
- 8 månader efter kontraktet: 5 % + moms
- Resterande 70 % + moms betalas vid färdigställandet, i samband med undertecknandet av äganderättshandlingen