Lägenhet till salu i Son Oliva, Palma de Mallorca, Mallorca

Unik möjlighet.
I närheten av Palmas centrum, bara några minuters promenad från stationernas park i Plaza España, ligger denna tredje våning med pool och gemensam trädgård, balkong, parkering, förråd och hiss.

Vi presenterar denna ljusa exklusiva tredje våning, belägen i Emilio Serrano-byggnaden, som erbjuder en boendeupplevelse i en av de mest lugna områdena, med utmärkta kommunikationer och snabb tillgång till alla serviceinrättningar i centrala Palma.
Detta hem kombinerar traditionell charm med premiumkomfort.

Ytor:
Bebyggd: 125 m2, enligt fastighetsregistret (catastro).
Bostadsarea: 73,55 m2 enligt enkel uppgift (nota simple).
Parkeringsplats på 17,62 m2 och förråd på 5,32 m2, enligt enkel uppgift (nota simple).
Gemensam pool med saltvatten, 66 m2 vattenyta ca.
Gemensam trädgård på 850 m2 ca.
Gemensam uteplats-terass på 270 m2 ca.
Skicket bedöms som gott, redo att flytta in.

Allmänna egenskaper:
Byggår: 1998.
Genomförda renoveringar: köket 2007, och de två badrummen 2017 och 2025.

Planlösning:
3 sovrum, samtliga med inbyggda garderober.
2 renoverade badrum med duschbrickor och designvägg, varav ett i svit (suite).
Separat kök med spisar för stadsgas, levereras möblerat och utrustat med alla vitvaror, med undantag för mikrovågsugn.
Gallerigarderob-skåp (gång-/förråd) på 3,75 m2 med varmvattenberedare (el).
Matsal på 19,80 m2, med utgång till balkong på 6,40 m2 med fri utsikt över den gemensamma trädgården och poolen.

Ytskikt och utrustning:
Utvändig snickeri: rulljalusier med PVC-lameller i alla utrymmen, fönster och fönsterpartier i lackerad aluminium i vitt.
Invändig snickeri: sapelli i trä av god kvalitet, behandlat och lackat.
Golv: kejserlig marmor (emperador), med undantag för badrum, kök och galleria samt i klinkerplattor; parkett på balkongen.
Utmärkt naturligt ljus hela dagen i alla utrymmen. Alla lampor i lägenheten och i byggnaden är LED.
TV-, TF- och fiberoptiska uttag (wifi når ända till poolen).
Installation för stadsgas i bostaden.

Uppvärmning:
Element på stadsgas.

Övrigt:
Bostaden levereras med möbler, med undantag för flera, fortfarande att fastställa.
Den privata parkeringen och det privata förrådet ligger i byggnadens källare, som har en metallport, elmotor och fjärrkontroll för öppning.

Läge och närservice:
Beläget mittemot en stor gågata/huvudled för gående, för grannskapets lugn och njutning.
Kollektivtrafik: EMT-busslinje, RadioTaxi, tunnelbana, tåg och spårvagn.
Plaza España, Estaciones park och stadens historiska centrum i Palma.
Läkare: PAC de salud arquitecto Bennasar, Clínica Rotger, Juaneda, Palma planas, Hospital Son Espases.
Stormarknader: Mercadona, Erosky, Carrefour.
Skolor: Colegio Público Son Oliva, Colegio Luis Vives, Colegio de la Esperanza.
Församling: Parroquia de la Sagrada familia de Son oliva.
Intressanta platser i allmänhet: Ayuntamiento de Palma, Policía Municipal och Policía Nacional, Catedral de Palma, Parque del Mar, El Paseo Marítimo de Palma iordningställt med en cykelbana, El Corte Inglés, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, kommunala idrottsanläggningen Germans Escalas, Piscinas Municipales de Son Hugo, samt endast 10 minuters bilresa till hamnen och till Aeropuerto de Son San Juan.

Bara 5 minuter från Palmas huvudstads hjärta, Mallorca, är detta hem en pärla som erbjuder det bästa av det moderna livet i en lugn och praktisk omgivning.