Villa till salu i Barbate, Cádiz

Lantlig gård med flera boendeenheter och rekreationsområde i Vejer de la Frontera (Cádiz)

Gård på 51 are ( + 5.100 m2 ) med lager-/förrådsbyggnad. Möjlig att dela eller avskilja.

På den inre delen har man byggt:
1. - Buenavista: tomt på 600 m2. Bostad 56 m2 - kök - 3 sovrum - 1 badrum - veranda - trädgård 250 m2 - pool.
2. - Buganvilla y Tulipán: tomt på 300 m2. Bostad 48 m2 - kök - 2 sovrum - 1 badrum - trädgård 50 m2 - jacuzzi och grillplats.
3. - Girasol: mobil home. Bostad 28 m2 - vardagsrum-kök - 2 sovrum - 1 badrum - trädgård 50 m2 - jacuzzi.

Återstående yta för gården som är möjlig att bebygga.

Vi presenterar denna attraktiva lantliga gård belägen i kommunen Vejer de la Frontera, i en lugn naturnära omgivning med mycket goda förbindelser till kusten.

Fastigheten erbjuder en särskilt intressant utformning både för eget bruk och för ett projekt av lantligt eller semesterboende i drift. Den har olika byggnader och oberoende ytor, vilket gör den till ett mycket mångsidigt alternativ för den som söker avskildhet, personligt njutande eller en gård med stor utvecklingspotential.

Den inkluderar ett huvudboende med 3 sovrum, 1 badrum, vardagsrum-kök, veranda, trädgård och pool; två ytterligare boenden med 2 sovrum och 1 badrum med trädgård, jacuzzi och grill-/grillplats; samt en enhet av typen mobil home med 2 sovrum, 1 badrum, vardagsrum-kök och en yttre plats.

Bland fastighetens främsta styrkor märks:
- Mycket trevlig och avkopplande lantlig miljö.
- Bra närhet till några av de mest efterfrågade områdena på gaditanska kusten.
- Utomhusytor utformade för vila och njutning.
- Optimal planlösning för att kombinera privat användning och investering.
- Fastighet med charm och stor potential att utveckla ett turismkoncept med personlighet.
- Bevisad utveckling från en enda enhet till ett mer diversifierat erbjudande.
- Betydande Capex redan genomfört av fastighetsägaren.
- Möjlighet till förbättring genom revenue management, direktmarknadsföring och optimering av beläggning.
- Förstärkt driftinfrastruktur via solcellsanläggning, vatten och avlopp.
- Hylbrid tillgång: fastighetsvärde och värde som en fungerande verksamhet.

En unik fastighet, svår att hitta med tanke på kombinationen av läge, avskildhet, mångfald av boenden och exploateringsmöjligheter. På grund av fastighetens avskildhet och exploateringsmodell kommer viss information att lämnas först i ett senare skede.

Pris: 499.000 euro (förhandlingsbart).