Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Bostad med turistlicens och hög avkastning i närheten av stranden

I ett område där det blir allt svårare att hitta bostäder som verkligen har allt, utmärker sig denna bostad genom en mycket ovanlig kombination: läge, generösa ytor, terrasser, renovering, garage, förråd och en gällande turistlicens med påvisbar lönsamhet.

Belägen i Nueva Alcántara, intill Cortijo Blanco och bara några steg från stranden, ligger fastigheten i ett av de mest eftertraktade områdena i San Pedro de Alcántara, där man kombinerar lugn, närhet till havet och omedelbar tillgång till alla bekvämligheter.

Den har 147 m2 byggd yta och en bekväm, ljus och mycket välplanerad disposition.

Den erbjuder:

3 sovrum
2 kompletta badrum
1 gästtoalett

Det huvudsakliga sovrummet har eget badrum, och alla rum har direkt utgång till två rymliga terrasser med olika miljöer, vilket ger en känsla av rymd, ljus och en utomhuskoppling som är svår att hitta.

Vardagsrummet är rymligt och ljust, med direkt tillgång till en av terrasserna—en av bostadens stora fördelar.

Här finns även en glasinbyggnad i form av en vikbar “glasgardin”, helt fällbar, vilket gör att du kan använda den både vinter och sommar, öppen eller stängd beroende på säsong, och skapar ett mångsidigt utrymme som matplats, relaxyta eller som en förlängning av vardagsrummet.

Bostaden har renoverats med en aktuell och mycket omsorgsfull stil, där funktionalitet och estetik har kombinerats.

Det som särskilt utmärker sig:

Parkettgolv
Dubbelglas
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med separat tvätt-/tvättrum
Mycket hög kvalitet på ytfinishen

Ingår dessutom:

Plats för underjordiskt garage
Förråd

Bostadsområdet erbjuder:

Gemensam pool
Anlagda grönområden
Conciergeservice

Läge:

Intill Cortijo Blanco
Mycket nära stranden
Ett stenkast från Bulevar de San Pedro
Omringad av alla bekvämligheter: skolor, restauranger och handel

En av de starkaste punkterna med denna bostad är att den har en gällande turistlicens.

Påvisbar avkastning på cirka 36.000 € per år
Genererad även utan full drift under hela året
Hög potential att förbättra för att maximera inkomster

En mycket komplett bostad, svår att hitta i området, som kombinerar livsstil och lönsamhet i en och samma investering. Perfekt både för att bo och för att investera, med en solid grund och en tydlig framtidsplan.