Villa till salu i La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Denna lyxiga villa med 6 sovrum till salu i El Madronal, Benahavís, erbjuder 869 m² boyta på en tomt på 3 035 m² med sydläge och panoramautsikt över havet, med ett utgångspris på 7 000 000 €. Belägen i en av områdets mest prestigefyllda inhägnade bostadsområden kombinerar bostaden avskildhet, generösa ytor och modern design i en lugn, upphöjd miljö ovanför Marbella.

Fastighetsfördelar

6 sovrum och 7 badrum fördelat på tre plan
Utgångspris 7 000 000 € för en nybyggd lyxvilla
869 m² byggyta på en privat tomt om 3 035 m²
Sydvänt läge med panoramautsikt över havet
Privat spa med inomhusuppvärmd pool, bastu och turkiskt bad
Infinity-pool byggd med indonesisk sten
Fullt utrustat gym, spelrum, bar och vinkällare
Garage med plats för 4 fordon
Levereras fullt möblerad och inflyttningsklar

Planlösning för denna villa till salu i El Madronal Benahavís
Villan är fördelad på tre plan och är utformad för att balansera öppna sällskapsytor med tydligt avgränsade livsstilszoner. Fönster från golv till tak släpper in rikligt med naturligt ljus, samtidigt som integrerad solskyddsarmatur garanterar komfort året runt.

Den arkitektoniska idén kretsar kring två glasvolymer som bildar en imponerande inre gård, där ett äldre olivträd skapar en lugn blickpunkt. Denna design förbättrar både flödet och den naturliga samhörigheten genom hela bostaden.

Det nedre planet ägnas helt åt fritid och välmående. Här finns ett privat spa med finish i mikrocements, med en uppvärmd inomhuspool, finsk bastu och turkiskt bad. Dessutom finns ett fullt utrustat gym, ett spelrum med biljardbord, en barhörna och en rymlig vinkällare.

På övervåningen prioriteras master-sviten avskildhet och komfort, med två badrum en suite samt separata klädområden. Övriga sovrum är generöst tilltagna, medan ett personalrum och en avskild tvätt-/tvättstuga ger stöd i det praktiska vardagslivet.
Terrasser och utsikt för denna villa till salu i El Madronal Benahavís
De yttre utrymmena är utformade för både umgänge och avkoppling, med stora terrasser som ramar in obruten havsutsikt över hela kusten.

Infinity-poolen, byggd med indonesisk sten som är känd för sina naturliga egenskaper för vattenrening, ligger i mitten av utomhusdesignen. Omkringliggande ytor inkluderar solbäddar, en matplats och en förfinad chill-out-zon, vilket möjliggör sömliv inomhus–utomhusliv under hela året.
Gemenskap och läge för denna villa till salu i El Madronal Benahavís
El Madronal är ett av Benahavís mest etablerade inhägnade bostadsområden, känt för sin avskildhet, stora tomter och sitt upphöjda läge. Med 24-timmars säkerhet och kontrollerad inpassering skapar området en trygg miljö för både året-runt-bosatta och ägare med andra bostäder.

Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Marbella, Puerto Banús och flera ledande golfbanor ligger inom kort bilresa. Dessutom kommer en planerad förbindelse till Real de La Quinta och Nueva Andalucía att ytterligare förbättra tillgängligheten under kommande år.

Fastigheter av denna storlek och specifikation i El Madronal kombinerar sällan modern arkitektur, avskildhet och obruten havsutsikt på ett så komplett sätt.

Varför denna villa till salu i El Madronal Benahavís sticker ut

Arkitektonisk design med fokus på en unik inre gård
Omfattande hälsoplan med spa och inomhuspool
Upphöjt läge som ger obruten panoramautsikt över havet
Nyckelfärdig leverans med full möblering ingår
Stor privat tomt inom ett säkert inhägnat bostadsområde

Vanliga frågor

Hur mycket är de totala inköpskostnaderna?
Som nybyggd är inköpskostnaderna cirka 13% av priset (10% moms + AJD + avgifter). Vid ett köp på 7 000 000 €: räkna med cirka 7 910 000 € (~£6.8M / ~$8.5M). Vi bekräftar exakta siffror när ett erbjudande görs.
Är fastigheten lämplig för uthyrning som semesterboende?
Uthyrningspotentialen beror på licensiering och bestämmelser i samhället. Vi kan bekräfta gällande regler och behörighet för korttidsuthyrning på begäran.
Hur långt är det till Puerto Banús och stranden?
Puerto Banús och närliggande stränder ligger cirka 15–20 minuter bort med bil, beroende på trafik och rutt.
Finns det golfbanor i närheten?
Ja. Flera ledande banor, inklusive La Quinta, Los Arqueros och El Higueral, ligger inom kort bilresa, vilket placerar fastigheten i Benahavís golfdalgång.
Är området inhägnat och säkert?
Ja. El Madronal är ett inhägnat bostadsområde med 24-timmars säkerhet, vilket ger avskildhet och trygghet för de boende.