Lägenhet till salu i Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Exklusivt boutique-komplex bestående av 44 fullt möblerade och utrustade turistlägenheter, beläget i Lo Pagán, endast 800 meter från Mar Menor.

Projektet kombinerar modern medelhavsdesign, högkvalitativa tjänster och en modell för turistuthyrning utformad för dem som vill köpa en semesterbostad och få avkastning genom uthyrning.

Ägarna kan själva använda sin lägenhet i högst fyra månader per år. Under resten av året ansvarar ett specialiserat företag för förvaltningen och driften av turistboendet.

En professionellt förvaltad turistinvestering

Bostäderna ingår i ett komplex avsett för turistverksamhet. Förvaltningsföretaget ansvarar för de tjänster som krävs för marknadsföring och uthyrning, vilket ger ägaren en bekvämare och mer professionell investering.

Förvaltningen kan omfatta:
• Publicering och marknadsföring av boendet
• Bokningshantering
• Gästservice
• Överlämning och återlämning av nycklar
• In- och utcheckning
• Städning och iordningställande av lägenheten
• Samordning av incidenter
• Operativ förvaltning av turistuthyrningen

Villkoren, provisionerna, perioderna för privat användning och avkastningen beror på avtalet med förvaltningsföretaget.

Tillgängliga bostadstyper

Komplexet erbjuder olika alternativ:
• Studior
• Lägenheter med 2 sovrum

Alla enheter levereras fullt möblerade och förberedda för att börja användas i turistverksamheten från tillträdet.

Fullt möblerade och utrustade

Varje lägenhet inkluderar:
• Komplett möblering
• Fullt utrustat kök
• Vitvaror
• Luftkonditionering
• Sängkläder
• Handdukar
• Husgeråd och nödvändig utrustning
• Inredning och ytskikt i modern medelhavsstil

En "inflyttningsklar" lösning som gör det möjligt att börja använda eller hyra ut bostaden utan att behöva göra ytterligare investeringar i möbler och utrustning.

Exklusiva tjänster för ägare och gäster

Här finns gemensamma områden utformade för att förbättra gästernas upplevelse och öka boendets attraktionskraft:
• Gemensam takpool
• Solarium med utsikt över kustlandskapet
• Gym
• Coworkingutrymme
• Moderna och välskötta gemensamma områden
• Centralt läge nära havet

Dessa tjänster tillför ett betydande mervärde och kan bidra till ökad efterfrågan under hela året.

Utmärkt läge i Lo Pagán

Komplexet ligger cirka 800 meter från Mar Menor, i ett område med restauranger, butiker, service och fritidsmöjligheter inom gångavstånd.

Lo Pagán är känt för sina stränder med lugnt vatten, strandpromenaden, småbåtshamnen samt sina berömda saltsjöar och lerbad. Det behagliga klimatet och den kustnära atmosfären gör orten attraktiv både för semestrar och kortare vistelser.

Skatte- och användningsvillkor

Eftersom det rör sig om turistlägenheter avsedda för ekonomisk verksamhet med drift och uthyrning omfattas förvärvet av 21 % moms, i stället för de 10 % som normalt tillämpas vid köp av en ny bostad för permanent boende.
• Moms vid köp: 21 %
• Ägarens privata användning: högst fyra månader per år
• Turistverksamhet under resten av året
• Förvaltning utförd av ett specialiserat företag
• Boendet är förberett för uthyrning från tillträdet

Varför investera i Karibe Heritage Suites?
• Boutique-komplex med endast 44 turistlägenheter
• Endast 800 meter från Mar Menor
• Fullt möblerad och utrustad bostad
• Professionellt förvaltad turistverksamhet
• Möjlighet till privat användning fyra månader per år
• Takpool, gym och coworkingutrymme
• Licens och turismmodell förberedda för uthyrning
• Läge nära stränder, restauranger, butiker och service
• Produkt utformad för att kombinera privat nyttjande och investering