Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Belägen i den lugna bostadsenklaven Bell-lloc i Santa Cristina d’Aro, erbjuder denna fristående villa cirka 165 m² boyta på en stor tomt om 1.043 m² en utmärkt möjlighet för dig som söker ett renoveringsprojekt i hjärtat av naturen. Dess läge är en av dess främsta fördelar: bara några minuter från centrum i kommunen, nära Platja d’Aro och dess stränder, och med utmärkta kommunikationer till det omgivande naturområdet i Baix Empordà. Fastigheten kännetecknas av sin avskildhet, eftersom den ligger på en återvändsgränd som endast används av grannar.

Villan, som ligger i ett plan, har en stadig stomme med stor potential för omfördelning och modernisering. Utomhus omger tomten bostaden med naturliga trädgårdsytor som ger flera möjligheter för landskapsdesign, inklusive ytor för rekreation, pool eller chill-out-områden. Den har även en kompletterande byggnad som för närvarande används som garage.

Invändigt består den nuvarande planlösningen av ett vardagsrum-matsal, ett separat kök, fyra sovrum och två badrum. Ytorna har funktionell belysning och en praktisk planlösning, vilket gör den idealisk att anpassa till en modern stil efter renoveringen. Inredningen är original, vilket gör att du kan anpassa bostaden helt efter smak och behov.

Som en viktig aspekt är det viktigt att lyfta fram att enligt gällande stadsplaneringsbestämmelser är nybyggnation i området inte tillåten, men renovering av befintliga bostäder är tillåten, vilket ger fastigheten ett strategiskt värde.

Sammanfattningsvis är detta en unik möjlighet för investerare eller privatpersoner som vill skapa ett hem efter mått i en exklusiv miljö, där man kombinerar lugn, natur och närhet till havet.