Villa till salu i Mojácar, Almería

Boende under uppförande 50 m från stranden – Mojácar Playa, Almería, Andalucía

En möjlighet att förvärva en nybyggd bostad i ett boutiqueområde i första linjen mot stranden, med endast 10 bostäder, belägen bara 50 meter från stranden i Mojácar Playa.

Utformade med tanke på en modern livsstil erbjuder dessa samtida parhusbostäder ljusa och öppna ytor samt kvalitativa ytskikt i alla rum. Bostäderna på bottenvåningen har delvis havsutsikt, medan bostäderna på övre våningen har mer vidsträckt utsikt över Medelhavet.

Detta parhus erbjuder en total byggd yta på cirka 245 m² fördelat på tre plan: källare i suterräng, bottenvåning och första våningen. Av denna yta motsvarar cirka 73 m² terrasser och balkonger samt en privat trädgård på 36 m² och en pool, vilket ger en inomhus boyta på 203 m².

Källarplanet rymmer ett privat garage med plats för två bilar samt ett separat förråd. På bottenvåningen finns en ljus lounge- och matplats med öppen planlösning med plats för ett kök, som vetter mot terrasserna både på framsidan och baksidan samt mot trädgården, vilket skapar en boendemiljö som förenar inomhus och utomhus. Detta plan inkluderar även ett tvättrum och en gästtoalett.

Första våningen består av tre dubbelrum. Huvudrummet har ett badrum en suite med dusch och dubbel handfat, ett klädkammare med inbyggda garderober samt tillgång till en privat terrass med havsutsikt. De andra två sovrummen har inbyggda garderober och delar ett badrum, även det utrustat med dusch och dubbel handfat.

Bostäderna i första linjen kommer att inkludera privata pooler med saltvatten, medan fastigheter på övre plan erbjuder möjlighet att installera en jacuzzi.

Köken ingår inte, vilket ger köparna flexibilitet att utforma och anpassa denna yta (installation tillgänglig efter förfrågan).

Huvudegenskaper inkluderar:
• Golv av porcellanosa (porslinsplattor) i storformat i hela bostaden
• Aerotermiskt luftkonditioneringssystem för effektiv uppvärmning och kylning
• Fönster i PVC med hög prestanda med värme- och ljudisolering
• Inbyggda garderober och invändiga dörrar lackade i vitt
• Videoportiersystem och förberedelse för hemautomation

En fullständig och detaljerad lista över byggspecifikationer och valbara förbättringar finns tillgänglig på begäran.

Beläget i ett mycket eftertraktat strandnära läge, kombinerar denna satsning samtida design, kvalitativt byggande och omedelbar tillgång till havet, vilket gör den idealisk som semesterbostad, investering eller permanentbostad. Beräknat färdigställande- och nyckelöverlämningsdatum är tredje kvartalet 2028.

Betalningsvillkor
• Bokning: 10 000 € + moms (totalt 11 000 €)
• Vid undertecknande av det privata köpekontraktet: betalning av återstående 20 % + moms
• 4 månader efter kontraktet: 5 % + moms
• 8 månader efter kontraktet: 5 % + moms
• Resterande 70 % + moms betalas vid färdigställandet av arbetena, i samband med undertecknandet av köpebrevet

Mojacar Nature 8 — Parhus — Under uppförande
3 sovrum, 2 badrum + Gästtoalett
Tomtyta 109 m²
Byggd yta 244 m²
Allmänt vatten, allmän el
Telefon möjligt, internet möjligt