Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa med 419 m² boyta, 5 sovrum, 4 badrum, 0 toaletter, bra skick, exteriör. Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Jávea.

På en imponerande tomt om 3.359 m² finns två helt oberoende bostäder, var och en med sin egen pool, utformade för att kunna bo tillsammans med total självständighet men fungera i samklang som en elegant, mångsidig och strategisk fastighet. Dessutom har bostaden ett giltigt turistlicens, vilket avsevärt ökar dess attraktionskraft som investering.

Huvudbostad (renoverad 2022)
Tolkning av en samtida medelhavsstil, där naturligt ljus är huvudpersonen och ädla material sätter karaktären. Allt på ett plan, med en följsam planlösning som naturligt integrerar inomhus och utomhus.

- 3 sovrum
- 3 badrum
- Öppen planlösning med direkt anslutning till terrasser och trädgård
- Privat pool med saltvatten
- Golvvärme

Det är ett hus skapat för att bo i med absolut komfort, utan trappor.

Gästhus (oberoende och potential)
En andra bostad som är helt funktionell, idealisk för storfamilj, gäster eller som en separat uthyrningsenhet.

- 2 sovrum
- 1 badrum
- Utrustat kök
- Terrass / solarium
- Privat pool med klor
- Stort förrådsutrymme med verklig möjlighet att utöka

Två hus. Två livsstilar. Ett enda smart beslut.

Utomhusytor som gör skillnaden
Mellan de två bostäderna hittar vi ett spektakulärt BBQ-/grillområde som blir fastighetens verkliga sociala hjärta. Här njuter man av det medelhavska klimatet 365 dagar om året.

Båda bostäderna har automatiska pergolor med markiser, utformade för att optimera komforten under de varmaste månaderna.

Och för dig som värdesätter den avgörande detaljen:
Mogen medelhavsträdgård med sydläge, privat vingård (sorten Verdejo), petanque-bana, klimatiserad vinkällare, täckt parkering för flera fordon.

Teknisk nivå: redo för framtiden
Fastigheten är exceptionellt utrustad:
- Solsystem på 40 kW med batterier på 10 kWh
- 2 laddningspunkter för elfordon
- Luftkonditionering
- Vattentank på 40 m
- Komplett bevattningssystem
- Avhärdare för vatten
- Tre septiktankar
- Flera förrådsytor
- Säkerhetssystem med 7 kameror
- Separat tvättavdelning

Energineutral självförsörjning, effektivitet och hållbarhet integrerat i vardagen.