Villa till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Hus med 460 m² boyta, 6 sovrum, 5 badrum, 0 gästtoaletter. Bra skick. Exteriör. Oöverträffad känsla och arkitektoniskt kulturarv.

Upptäck en av de mest påkostade fastigheterna i det eftertraktade området Los Castellans. Med en imponerande byggyta på 460 m² erbjuder denna stora villa en unik möjlighet att förvärva en fastighet i en enorm skala bara några steg från den gamla stadsdelen i Jávea. Belägen på en generös tomt på 980 m², är detta hus perfekt för en visionär renovering för att skapa ett unikt familjekomplex eller en kreativ reträtt.

Traditionell elegans: Riu Rau med 11 bågar.
Exteriören definieras av en imponerande och traditionell Riu Rau med 11 bågar. Detta ikoniska arkitekturinslag från medelhavsstilen skapar en stilfull, skuggad plats för uteliv, med utsikt över trädgårdarna och en stor naya som är idealisk för storskaliga tillställningar eller till och med ett privat pingisbordsområde.

Flexibel planlösning över tre nivåer.
Villans planering är utformad för flexibilitet, flergenerationsboende eller affärsbehov hemifrån:
- Huvudplan (entré): erbjuder 4 rymliga rum (2 med badrum en suite och 2 som delar ett badrum), ett centralt vardagsrum och ett stort kök. Dessutom ingår här ett helt separat studio med eget kök och badrum, perfekt för gäster eller personal.
- Övre nivå: en stor öppen planlösning med badrum. Detta plan är en tom canvas, idealiskt för en lyxig mastervind, en professionell kontorssvit eller ett privat gym.
- Nedre välmåendeplan: ett privat fristad med inomhuspool, inbyggd jacuzzi, en dubbel sauna och två ytterligare multifunktionella rum.

Läge och potential.
Belägen i ett miljöskyddat område erbjuder fastigheten naturliga omgivningar. Den befintliga inomhuspoolen och den stora inre ytan ger lyxiga bekvämligheter som är svåra att återskapa på annan plats. Bo på gångavstånd till alla viktiga samhällsfunktioner, skolor av toppklass, gourmetrestauranger och stadens historiska charm i Jávea.

Viktiga specifikationer:
- Byggstorlek: 460 m²
- Tomtstorlek: 960 m² - 980 m²
- Sovrum: 6 (inkluderar studio för gäster)
- Badrum: 5
- Unika egenskaper: Riu Rau med 11 bågar, inomhuspool, dubbel sauna, jacuzzi
- Skick: komplett renoveringsprojekt / extraordinär potential.