Villa till salu i Ibiza stad, Ibiza

Villa Cala Martina är den största bostaden inom den exklusiva enklaven Parque Cala Martina, belägen bara 30 meter från Medelhavet på Ibizas eftertraktade östkust. Denna enastående plats kombinerar avskildhet, yta och omedelbar tillgång till några av öns mest önskvärda kustområden. På gångavstånd ligger stränderna Cala Martina och Cala Nova, kända för sitt klara vatten och sin avslappnade atmosfär. Den berömda hippiemarknaden Punta Arabí ligger i närheten, medan hamnstaden Santa Eulària des Riu ligger bara några minuter bort och erbjuder restauranger, butiker och marintjänster året runt.

Belägen på en tomt om 960 kvadratmeter erbjuder villan cirka 367 kvadratmeter boyta, utformad för bekvämt boende i större skala. Bostaden har sju sovrum med egna badrum och åtta badrum, vilket gör den idealisk för utökade familjer, sällskap av gäster eller långa sommarvistelser. En separat gästannex ger ytterligare flexibilitet och fungerar som en fullt självständig yta för besökare, personal eller privat användning.

Arkitekturen följer en samtida medelhavsstil med rena vita volymer, naturliga material och stora glasytor som maximerar ljus och rymd. Fönster från golv till tak skapar en tydlig koppling mellan inre och yttre ytor och gör att naturligt ljus och havsutsikt blir en del av vardagen. Planlösningen är utformad för att balansera avskildhet och gemensamt boende, med generösa gemensamma ytor och väl avskilda svitlösningar för sovrummen.

Det huvudsakliga vardagsrummet är öppet planerat och centrerat kring ett fullt utrustat Poggenpohl-kök med premiumutrustning från Miele, inklusive ugn, induktionshäll, kylskåp, diskmaskin och vinkyl. Ytan är utformad både för vardagsanvändning och för att ta emot gäster, med direkt tillgång till utomhusterrasserna och trädgården. Natursten, ekträ och mjuka neutrala ytskikt används i hela interiören, vilket skapar en lugn och enhetlig atmosfär.

Utomhusliv är en av fastighetens nyckelfunktioner. Den anlagda trädgården innehåller en privat swimmingpool, solterrasser och skuggade loungeytor som möjliggör bekväm användning under hela dagen. Täckta pergolor ger utrymme för utomhusmatlagning och avkoppling, medan öppna terrasser erbjuder sol och utsikt över den omgivande naturen. Utformningen säkerställer ett naturligt flöde mellan inomhus- och utomhusytor, vilket är avgörande för medelhavsliv.

En takterrass tillför ytterligare ett lyft till villan. Från denna förhöjda position finns öppna vyer mot Medelhavet och kustlinjen. Terrassen har en inbyggd grill och en loungeyta, vilket gör den till en idealisk plats för kvällssammankomster, sommiddagar eller stilla stunder vid solnedgången. Den skapar en andra nivå för utomhusliv och förhöjer hela fastighetens livsstil.

Villan är utrustad med moderna system som säkerställer komfort, effektivitet och säkerhet. Ett fullt integrerat smart home-system styr klimat, belysning och säkerhet i hela fastigheten, inklusive huvudbyggnaden och annexet. Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme, integrerad luftkonditionering, glas med hög prestanda och energieffektiva installationer. Fastigheten är helt inhägnad och säkrad med larmsystem, videosamtal/porttelefoni och automatisk grindåtkomst.

Läget stärker avsevärt attraktionskraften hos Villa Cala Martina. Stränder, restauranger och dagliga bekvämligheter nås på gångavstånd, medan Ibiza Town och flygplatsen kan nås på cirka 25 minuter med bil. Trots denna tillgänglighet ligger villan kvar i ett lugnt bostadsområde omgivet av natur, vilket ger avskildhet och en känsla av ro.

Planerad färdigställning i maj 2026 och levererad nyckelfärdig, representerar Villa Cala Martina en möjlighet att förvärva en stor modern villa i en av Ibizas mest eftertraktade kustlägen. Den passar utmärkt som familjebostad, lyxig semesterbostad eller långsiktig investering, och kombinerar skala, kvalitet och ett starkt läge nära havet.