Villa till salu i Ibiza stad, Ibiza

Villa Cala Nova är en nybyggd samtida bostad belägen inom den exklusiva enklaven Parque Cala Martina, endast 30 meter från Medelhavet på Ibizas eftertraktade östkust. Denna plats är en av villans starkaste tillgångar och erbjuder en sällsynt balans mellan avskildhet och direkt tillgång till några av öns mest önskvärda platser. På gångavstånd ligger de sandiga stränderna Cala Martina och Cala Nova, kända för sitt klara vatten och avslappnade atmosfär. Punta Arabí hippiemarknad ligger i närheten, medan hamnstaden Santa Eulàlia des Riu bara ligger några minuter bort och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och marina-anläggningar som är öppna året runt.

Belägen på en tomt om 960 kvadratmeter erbjuder villan 289 kvadratmeter boyta, utformad med ljus, öppenhet och en tydlig koppling till utomhuslivet i fokus. Arkitekturen är modern och återhållsam, definierad av rena vita linjer och stora glasytor som gör att naturligt ljus kan flöda fritt genom hela hemmet. Fönster från golv till tak skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusytor, vilket ger fastigheten en lugn och balanserad atmosfär som speglar den medelhavsinspirerade livsstilen.

Villan har fem rymliga sovrum en suite och totalt sex badrum, alla färdigställda med material av hög kvalitet såsom natursten, ekträ och mjuka neutrala toner. Huvudsakliga sällskapsytan är öppen planlösning och utformad både för vardagsliv och för att ta emot gäster, med ett fullt utrustat Poggenpohl-kök som centrum och premium Miele-apparater, inklusive ugn, induktionshäll, kylskåp, diskmaskin och vinkyl. Stora skjutdörrar öppnas direkt mot trädgården och terrassen, vilket förstärker känslan av rymd och naturligt ljus.

Utomhusytorna är utformade som en naturlig förlängning av interiören. Den anlagda trädgården inkluderar en privat swimmingpool, solterrasser och flera skuggade avkopplingsytor som skapar bekväma platser under hela dagen. Ett täckt pergolaområde ger en idealisk miljö för utomhusmiddagar och sociala sammankomster. Planlösningen säkerställer avskildhet samtidigt som den öppna kopplingen till omgivningarna bibehålls, vilket gör utomhusytan både funktionell och inbjudande.

En av fastighetens verkliga höjdpunkter är takterrassen. Från detta förhöjda läge erbjuder villan vidsträckta vyer mot Medelhavet och det omgivande landskapet. Terrassen har en inbyggd grill och en sittdel, vilket skapar en extra utomhuslevande yta som är idealisk för kvällssammankomster eller avslappnade morgnar. Denna nivå bidrar till den övergripande känslan av rymd och förstärker den livsstil som villan erbjuder.

Villan är utrustad med modern teknik för att säkerställa komfort, effektivitet och säkerhet. Ett fullt integrerat smarta-hem-system möjliggör styrning av klimat, belysning och säkerhet i hela fastigheten. Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme, integrerad luftkonditionering och glas med hög prestanda. Fastigheten är helt inhägnad och inkluderar ett larmsystem, video-intercom och automatisk grindåtkomst, vilket gör den lämplig både som permanentbostad och som ett säkert fritidshus.

Läget stärker ytterligare attraktionskraften hos Villa Cala Nova. Det omgivande området kombinerar naturlig skönhet med bekvämlighet och erbjuder stränder, restauranger och nödvändiga bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Ibiza Town och flygplatsen nås båda på cirka 25 minuter med bil, vilket säkerställer mycket goda kommunikationer samtidigt som en lugn bostadsmiljö bibehålls.

Villan planeras att vara klar i maj 2026 och levereras nyckelfärdig. Villa Cala Nova utgör en stark möjlighet att förvärva en modern villa i ett av Ibizas mest eftertraktade kustnära områden. Den passar utmärkt som permanentbostad, fritidshus eller långsiktig investering, och kombinerar hög byggkvalitet med ett exceptionellt läge nära havet.