Villa till salu i Ibiza stad, Ibiza

Beläget i den exklusiva enklaven Parque Cala Martina ligger Villa Niu Blau, en helt ny samtida bostad, endast 30 meter från havet på Ibizas mycket eftertraktade östkust. Den enastående miljön placerar villan i ett av öns mest attraktiva bostadsområden, där integritet och lugn möter enkel tillgång till några av Ibizas mest ikoniska destinationer. På kort promenadavstånd når du den välkända hippiemarknaden Punta Arabí, medan den eleganta hamnstaden Santa Eulària des Riu ligger bara några minuter bort och erbjuder ett förfinat utbud av restauranger, butiker och marinaanläggningar.

Villan är placerad på en generös tomt om 967 kvadratmeter och erbjuder 285 kvadratmeter boyta, omsorgsfullt utformad för att omfamna modernt medelhavsliv. Arkitekturen kännetecknas av rena vita volymer, naturliga material och vidsträckta glasytor som gör att ljuset kan flöda genom hela hemmet. Kopplingen mellan inomhus- och utomhusytor är sömlös, vilket skapar en känsla av öppenhet, ro och en tydlig samhörighet med den omgivande landskapsmiljön.

Fastigheten har fyra rymliga sovrum med eget badrum och totalt fem badrum, där varje rum är färdigställt med material av hög kvalitet såsom natursten, ekträ och noggrant utvalda texturer som tillför värme och förfining. Vardagsrummet är öppen planlösning och har som centrum ett fullt utrustat Poggenpohl-kök med premiumutrustning från Miele, inklusive ugn, induktionshäll, kylskåp, diskmaskin och vinkyl. Stora skjutbara glasdörrar öppnar direkt mot trädgården, vilket gör att inomhus- och utomhusliv smälter samman naturligt.

Utomhusytorna spelar en central roll i villans helhetsdesign. Den anlagda trädgården innehåller en privat swimmingpool omgiven av solterrasser och skuggade loungeytor, utformade för avkoppling och umgänge. Ett takförsett pergolatak förlänger den utomhus boendemiljön och skapar en idealisk miljö för långa luncher eller kvällssammankomster. Takterrassen erbjuder ett ytterligare höjdpunkt med öppna vyer över kusten och den omgivande naturen, komplett med en inbyggd grillplats som förstärker upplevelsen av utomhusliv året runt.

Villan är utrustad med modern teknik för att säkerställa komfort, effektivitet och säkerhet. Ett fullt integrerat smart home-system gör det möjligt att styra klimat, belysning och säkerhetsfunktioner i hela fastigheten. Golvvärme och integrerad luftkonditionering ger behaglig komfort året runt, medan högpresterande glaslösningar och energieffektiva installationer bidrar till hållbarhet. Fastigheten är helt inhägnad och inkluderar ett larmsystem, videosamtalsintercom och automatisk grindåtkomst, vilket gör den lämplig både som permanentbostad och som ett säkert fritidshus.

Läget förblir en av Villa Niu Blå:s starkaste egenskaper. De närliggande stränderna Cala Martina och Cala Nova erbjuder klart vatten och en avkopplad atmosfär, medan de omgivande tallskogarna ger en naturlig miljö för promenader och utomhusaktiviteter. Santa Eulària des Riu kombinerar en sofistikerad marinalivsstil med alla nödvändiga serviceinrättningar, vilket gör det till ett av de mest boendevänliga områdena på ön under hela året. Ibizas stad och flygplatsen är båda nåbara inom cirka 25 minuter med bil, vilket säkerställer smidiga förbindelser samtidigt som en känsla av lugn och exklusivitet bibehålls.

Planerad färdigställning i maj 2026 och levererad nyckelfärdig, Villa Niu Blau representerar en sällsynt möjlighet att förvärva ett nybyggt hem i ett förstklassigt kustläge. Det erbjuder en balanserad kombination av modern design, ytskikt av hög kvalitet och ett läge som fortsatt har stark efterfrågan bland både privatpersoner och investerare.