Villa till salu i La Marquesa, Rojales, Alicante

Enastående möjlighet för dig som vill bo på ett plan, med all komfort och energieffektivitet som dagens liv kräver. Denna nybyggda villa ligger på en tomt om 256 m2, med 190 m2 boyta fördelad på ett smart sätt och utan trappor, i ett av de lugnaste och bäst kommunicerade områdena på södra Costa Blanca.

Bostadens hjärta utgörs av ett generöst vardagsrum/matsal i öppen planlösning, med direkt utgång till utomhusområdet och orienterat för att kunna ta del av utsikten. Den luftiga planlösningen skapar en smidig koppling till utsidan, låter dagsljuset flöda in hela tiden och gör det möjligt att leva sömlöst mellan inomhus och trädgård.

Intill vardagsrum/matsal ligger köket, helt utrustat och utformat på ett funktionellt sätt för vardagsanvändning. Det har tillgång till tvättstuga, en praktisk servicezon som hjälper till att hålla ordning och bevara hemmets diskretion.

Tomten rymmer en privat pool om 3 × 6 meter med utomhusdusch och integrerad pumpzon, allt i en omsorgsfullt utformad yta med fri utsikt över omgivningen. Trädgården erbjuder avskildhet utan att ge avkall på rymden, med smidig åtkomst från bostaden. Den privata parkeringsplatsen är naturligt integrerad i helheten. För dig som vill höja upplevelsen ytterligare finns möjlighet att tillägga ett solarium för 21.000 €.

Villan har två kompletta badrum, väl placerade för att ge service både till sovrummen och till gemensamma ytor.

Tre sovrum utgör vilozonen, tydligt definierad och avskild från dagsytorna. Planlösningen garanterar lugn och avskildhet, med orienteringar som gynnar korsventilation och ger god tillgång till dagsljus.

Villan har solpaneler som försörjer aerotermisystemet, vilket ger hög energieffektivitet och en betydande minskning av energiförbrukningen. Ett hem som är tänkt inte bara för att bo bra, utan för att bo hållbart.

För dig som vill utöka fastighetens möjligheter finns två alternativ för källare: en version med öppen planlösning med två rum och ett extra badrum för 75.000 €, eller en mer komplett version med kök, vardagsrum/matsal, två sovrum och ett badrum för 90.000 € — idealiskt för att ta emot familj eller för en separat användning.

Villan ligger i Ciudad Quesada, integrerad i miljön kring golfbanan La Marquesa, en av de mest välkända banorna i provinsen Alicante. Det är ett etablerat område, lugnt och med alla tjänster nära till hands: stormarknader, restauranger, apotek, vårdcentraler och lokal handel bara några minuter med bil.

Stränderna i Guardamar del Segura nås på mindre än 10 minuter, och Alicante-Elche internationella flygplats ligger cirka 25 minuter bort, vilket gör denna villa till ett idealiskt val både för permanent boende och som andrabostad med potentiell uthyrningsmöjlighet.

Det finns endast 4 villor kvar, med priser från 449.950 € till 639.500 € beroende på utförande.