Hus till salu i Campanet, Mallorca

Förtjusande hus på 228 m2 med stor trädgård och utsikt över Serra de Tramuntana i Campanet

Beläget i den pittoreska byn Campanet erbjuder denna magnifika bostad på 228 m2 boyta en unik kombination av mallorcinsk karaktär, rymd och stor potential för renovering, med spektakulär utsikt över Serra de Tramuntana.

Bottenvåningen möter oss med en rymlig och ombonad entré, som på ett harmoniskt sätt fördelar två sovrum på var sin sida. Därefter finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis, perfekt för att skapa en varm och familjär atmosfär, som har direkt anslutning till köket med skafferi, ett komplett badrum och utgång till det yttre.

Den verkliga huvudrollen har dess magnifika privata trädgård på cirka 170 m2, med apelsin- och citronträd som ger en medelhavscharm. En idealisk plats för att njuta av utomhuslivet, med möjlighet att bygga en pool. I trädgården finns även en veranda, en traditionell cistern och en tvättplats.

Här syns även en imponerande fasad i natursten, med murar på cirka 60 cm tjocklek och en ungefärlig bredd på 12,50 meter, vilket speglar byggnadens stadga och karaktären hos den traditionella mallorcinska arkitekturen.

Från huvudentrén leder en trappa till första våningen, som för närvarande är under arbete, där taket och bjälklaget redan är renoverade. Denna nivå erbjuder en planerad indelning med tre sovrum, två badrum och en veranda, vilket ger flera möjligheter att anpassa den efter framtida ägares behov.

En fastighet med stor potential, idealisk för att bo i bottenvåningen medan man avslutar renoveringen av övervåningen, och därmed skapa drömboendet i en av Mallorcas mest genuina miljöer.

Bostaden saknar för närvarande intyg om bebosthet (cédula de habitabilidad) och certifikat för energieffektivitet; certifikatet överlämnas i samband med undertecknandet. Den saknar även besiktningsutlåtande för teknisk byggnadskontroll (Inspección Técnica de Edificios, ITE). När det gäller första våningen saknar den senaste genomförda renoveringen bygglov, och denna åtgärd ligger därför i läget utanför gällande planbestämmelser.

Campanet är en förtjusande by belägen vid foten av Serra de Tramuntana, idealisk för den som söker lugn och äkthet. Den bevarar den traditionella mallorcinska karaktären och erbjuder en privilegierad naturmiljö. Det är endast 20 minuter till norra badstränderna, cirka 30 minuter till Palma och 60 km till Andratx. Har direkt anslutning till motorvägen. Här kombineras livskvalitet, goda kommunikationer och en lantlig miljö med mycket charm.