Finca/Hus på landet till salu i Caldes de Malavella, Girona

Magnifik lantlig gård med stor potential för hästverksamhet och jordbruk, belägen endast några minuter från PGA Catalunya Golf & Wellness, ett av Europas mest välkända bostads- och sportkomplex. Perfekt för hästälskare—fastigheten erbjuder stora stall, träningsområden och naturliga miljöer, samt två separata bostäder i en privilegierad omgivning.

Belägen i kommunen Caldes de Malavella (Girona), en ort känd för sina termalvatten och spa, ligger gården Mas Arús i ett strategiskt läge mellan comarcasna Gironès, La Selva och Baix Empordà, endast 15 km från Costa Brava och med snabb tillgång till Girona och dess flygplats. Med en total yta på cirka 49 hektar (44 ha plus 5 ha tillägg) kombinerar gården 12 hektar bevattningsodling med skogsområden, damm, flod, vägar och flera byggnader.

Område A
Katalansk herrgård på 500 m² med 5 sovrum, 3 badrum, 1 gästtoalett, vardagsrum, matsal, kök med öppen spis, spelrum, bar, vinkällare, garage och andra biytor. Anlagd trädgård på 1 hektar med gräsmatta, prydnadsträd, automatiskt bevattningssystem och belysning.
Pool 12 x 5,5 m, uteplatser, pergolor. Konstgjord damm, två brunnar (en på 80 m), vattentankar för konsumtion och bevattning, med filtreringssystem. Vaktmästarbostad på 80 m² med tillhörande annekser samt inhägnad för fåglar. Separat infart för tunga fordon via skogsbilväg.

Område B
Katalansk herrgård på cirka 450 m² med 5 rum, inklusive 2 sviter, 2 dubbelrum, 1 enkelrum, 3 badrum, vardagsrum-matsal med öppen spis, sommarvardagsrum med bar, hall, rum på övervåningen med öppen spis, garage och andra utrymmen.
Anlagd trädgård med uteplatser och pergolor. Romansk stilens eremitage.
Tennisbana, stall på 600 m² och träningsytor för hästar, idealiska för dressyr, rutter eller andra aktiviteter inom hästsektorn.
Separata vattentankar och en 15 m brunn för försörjning och bevattning.

En unik fastighet för dig som söker lugn, kontakt med naturen och en perfekt miljö för hästlivet—allt detta tillsammans med ett av Europas bästa golf- och välmåenderesorter.