Villa till salu i Lloret de Mar, Girona

Detta charmiga hus i rustik stil, beläget på ett utmärkt läge i ett lugnt och mycket eftertraktat område i den bostadsrättsliga stadsdelen Lloret de Mar, har fri utsikt och fullständig avskildhet. Det har turistlicens, en verklig fördel som gör att det kan tas i drift omedelbart för uthyrning antingen som semesterboende eller långtidsuthyrning, vilket ger en utmärkt potential för lönsamhet och investering. Beläget på en tomt om 895 m2 har fastigheten en boyta på cirka 240 m2 och ligger bara 6,5 km från stadens centrum och från stränderna, och kombinerar på ett perfekt sätt lugn med närhet till service.

Huset är fördelat på två plan och består av en huvudbostad samt en separat yta som erbjuder många möjligheter.

På huvudplanenivå, vid markplanet, leder en trevlig terrass till ingången. Hallen ger tillgång till ett stort och ljust vardagsrum/matsal med direkt utgång till en terrass som erbjuder en vacker, fri utsikt över naturen och poolen. Takens höjd, som förstärks av ett loft, ger rymd och karaktär, med en extra yta för ett vardagsrum samt ett mångsidigt rum som för närvarande används som verkstad. Ett dubbelrum med klädkammare (lätt att omvandla till ett badrum tack vare de redan förberedda installationerna) kompletterar detta boendeområde. Köket är fristående och är fullt utrustat. Sovdelen består av tre rymliga dubbelrum med inbyggda garderober samt ett komplett badrum.

Källarplanet erbjuder en stor potential att anpassas. Den tidigare garagedelen har omvandlats till en ombonad yta för att vistas med vardagsrumsdel och barhörna, tillsammans med ett badrum och ett stort förråd. Detta plan kan enkelt iordningställas som en separat lägenhet med direkt tillgång till poolen, vilket ytterligare stärker fastighetens intresse för uthyrning.

Utomhus lockar fastigheten med en stor, välskött trädgård, en stor pool, ett sommarkök och en elegant viloyta, perfekt för att verkligen kunna njuta av omgivningen och det medelhavsinspirerade klimatet. Marken fortsätter dessutom nedåt, vilket ger möjligheter för ytterligare utbyggnad eller mer landskapsplanering.

Till sist är huset utrustat med solpaneler med batterier, vilket säkerställer mycket hög energieffektivitet och en betydande energibesparing.