Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

Vi presenterar denna eleganta soliga villa året runt, belägen i det bostadsområde Santa Lucía, med behaglig utsikt över havet och bergen och endast 2,3 km från centrum.

Fastigheten, i samtida stil och i mycket gott skick, ligger på en tomt om 1.009 m2 och har en boyta på 219 m2, fördelad på två plan, med generösa inomhus- och utomhusytor.

På entréplanet leder en elegant entréhall vidare till ett ljust vardagsrum/matsal med direkt tillgång till en av terrasserna och poolen, vilket skapar en idealisk miljö för både avkoppling och socialt umgänge. Det fristående, fullt utrustade köket har direkt anslutning till en utomhusterrass med grill och pizzaugn, perfekt för sammankomster utomhus. Här finns även två rymliga sovrum med inbyggda garderober och badrum en suite, ett gäst-WC och en tvätt-/tvättrum.

Övervåningen rymmer ett rymligt master bedroom med direkt tillgång till en privat terrass med panoramautsikt över havet, bergen och slottet. Detta sovrum har en stor walk-in-closet som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum samt ett stilfullt badrum en suite. Från terrassen nås ett solarium, idealiskt för att njuta av solen och utsikten i 360°.

Utomhus erbjuder fastigheten en lugn och välskött miljö med trädgård, privat pool på 4 x 8 meter, en trevlig innergård med ett århundradegammalt johannesträd (algarrobo) samt stora parkeringsytor med tillfart via en motoriserad grind med plats för upp till sex fordon, inklusive ett pergolatak för två bilar.

Utrustning
Villan är utrustad för att garantera komfort och funktionalitet: centralvärme med diesel via radiatorer, varmvattenberedare, luftkonditionering kyla/värme, fönster i PVC med tvåglas och elektriska persienner i hela bostaden, sommarkök med grill och pizzaugn, larmsystem och säkerhetsdörr, förråd på 14 m2, separat tvätt-/tvättrum, trädgård med automatisk bevattning och träd, privat pool, helt plan och inhägnad tomt, anslutning till avlopp och dokumentation i ordning, inflyttningsklar.

Belägen i det prestigefyllda området Santa Lucía, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena tack vare sin lugn och närhet till centrum, erbjuder bostaden en perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet.

Centrum i Dénia: 2,3 km, hamn och nautisk klubb: 2 km, mataffärer: 1,6 km, restauranger: 900 m, sjukhus: 4,5 km, golfbana: 9 km. Denna placering gör det möjligt att njuta av naturen och utsikten utan att avstå från alla stadens service, det kulturella och gastronomiska livet.