Restaurang/Bar till salu i Granadilla de Abona, Teneriffa

Vi presenterar en utmärkt investeringsmöjlighet i Granadilla: en komplett byggnad med en byggd yta på 460 m² och 400 m² boyta, som för närvarande har markanvändning för fritid/hotell- och restaurangverksamhet, med möjlighet att ändra användning till bostäder.

Fastigheten är fördelad på tre plan och erbjuder en mångsidig och anpassningsbar struktur för flera olika projekt. På bottenvåningen finns fyra separata entréer från gatan som leder till de huvudsakliga utrymmena, totalt 8 rum/ytor, samt två toaletter och en entréhall. Härutöver finns en rymlig fristående garageyta på 90 m², ett ovanligt mervärde.

Första våningen rymmer ytterligare 8 rum/ytor, två toaletter, en balkong på 15 m² och två terrasser på cirka 78 m² respektive 50 m², vilket ger exceptionella utomhusytor som avsevärt ökar fastighetens attraktionskraft.

På översta våningen utmärker sig en tillgänglig terrass på 160 m², idealisk för att skapa gemensamma ytor, chill-out-områden eller ytor med högt mervärde i ett bostads- eller turistprojekt.

Med totalt 319 m² mellan terrasser och balkonger erbjuder denna byggnad stor potential för att utveckla bostäder, lägenheter för turism, coliving eller till och med ett hybridkoncept anpassat efter dagens efterfrågan.

En fastighet med karaktär, generösa ytor och många möjligheter, idealisk för investerare som letar efter en tillgång med framtidsutsikter och möjlighet till värdeökning genom ett väl utformat projekt.

Fastigheten behöver renoveras, även om det inte är en totalrenovering. Vissa ytliga fuktskador behöver åtgärdas, och VVS- och elinstallationerna behöver förnyas.

Vissa bilder kan ha modifierats med artificiell intelligens i illustrativt syfte och visa möjliga estetiska resultat utan att det innebär några verkliga strukturella förändringar.