Takvåning till salu i Estepona, Málaga

Takvåningsvåning med havsutsikt & solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Föreställ dig att vakna i en ljus takvåningsvåning, njuta av vidsträckt utsikt, eftermiddagssol och den avslappnade takten i livet på Costa del Sol. Denna takvåningsvåning med 2 sovrum i den inhägnade bostadsrättsgemenskapen Atalaya Green Mar, Estepona, erbjuder precis det – en bekväm medelhavslivsstil på en plats där allt finns inom bekvämt räckhåll.

Belägen i ett väl etablerat, tryggt och vackert skött inhägnat område har bostaden ett utmärkt läge med gångavstånd till butiker, restauranger och dagliga tjänster, mycket god tillgång till huvudvägar samt att stranden ligger bara en kort bilresa bort.

Inuti erbjuder lägenheten en rymlig och välbalanserad planlösning, utformad för bekvämt boende. Vardagsrum-matsalen i ett ljust rum har direkt utgång till en västvänd terrass, där du kan koppla av, äta och njuta av utsikten över trädgårdarna, swimmingpoolen och havet – särskilt vacker vid solnedgången.

Från terrassen leder en trappa upp till ett generöst privat solarium med panoramautsikt – en perfekt plats för att njuta av solen hela dagen, bjuda vänner på tillställningar eller bara varva ner. En del av solariumet är redan täckt, vilket ger skugga och mångsidighet under hela året.

Bostaden har två ljusa sovrum, inklusive ett master bedroom med eget badrum, båda med stora inbyggda garderober. De två badrummen har nyligen renoverats, och det rymliga köket är också helt renoverat, och erbjuder en modern och funktionell yta med fin utsikt över bergen och det gröna.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar central luftkonditionering (varm & kall) och en täckt parkeringsplats under mark.

Atalaya Green Mar-gemenskapen erbjuder en lugn, privat och vänlig miljö, med vackert anlagda trädgårdar, en stor gemensam swimmingpool och en separat barnpool, vilket gör den idealisk för både familjer, boende året runt och semesterbruk.

Oavsett om du letar efter ett bekvämt permanent hem, en semesterbostad eller en smart och lönsam investering, representerar denna takvåningsvåning ett utmärkt tillfälle i ett av Esteponas mest bekväma bostadsområden.

Köpet är föremål för stämpelskatt för överlåtelse (ITP) (Lag 5/2021 om överlåtelseskatter), med en allmän maximal skattesats på 7 %. Skatteunderlaget blir det högre av köpeskillingen som uppges i deklarationen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 TRLITPAJD). Nedsatta skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Notarieavgifter och avgifter för fastighetsregistret regleras av officiella taxor. Uppskattad kostnad är mellan €500 och €2 000 för notarieavgifter och mellan €250 och €1 500 för avgifter till fastighetsregistret. Administrativa avgifter mellan €300 och €500. Den kommunala skatten på kapitalvinst (IIVTNU) betalas av säljaren. Total uppskattad kostnad för köparen är vägledande. Mäklarkostnader betalas av säljaren.