Villa till salu i Arboleas, Almería

Beläget i den fridfulla byn El Rincon, Arboleas, ligger denna karaktärsfulla och nättensvid rymliga villa som mäter 237 m² över 2 plan. Villan har en källare/underbyggnad som delvis inte är färdigställd, vilket ger en tom canvas för ytterligare boende, ateljéer eller rekreationsändamål.

Villan nås via en lugn väg där fordonens grindar och en gånggrind öppnar mot tomten på 915 m². Även om den ligger något upphöjt, är bostaden fortfarande bekvämt belägen i markplan, vilket direkt ger en känsla av avskildhet och närvaro. På höger sida av fastigheten ger en ramp enkel tillgång till parkering utanför väg.

När man kliver in sätter en central entréhall tonen för hemmets välbalanserade planlösning. En elegant båge leder in i vardagsrummet; ett varmt och inbjudande utrymme som har en charmig vedeldad kamin som mittpunkt. Med varm- och kalluft-luftkonditionering som säkerställer komfort året runt flyter rummet naturligt vidare in i det fullt inredda köket. Här möts praktisk funktion med generös design, med gott om skåp- och arbetsbänksutrymme samt inbyggda vitvaror, inklusive ugn, spishäll, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys.

Intill köket finns ett mycket funktionellt tvättrum, med tvättmaskin, ytterligare förvaring och pannan. En dörr från detta utrymme ger direkt tillgång till den omgivande terrassen; en av hemmets tydligaste höjdpunkter. Denna stora terrass löper runt hela övervåningen och erbjuder flera sittplatser samt en smidig inomhus–utomhusupplevelse.

Tillbaka i hallen är sovutrymmena omsorgsfullt planerade. Det andra sovrummet har inbyggda garderober och takfläkt, medan det tredje sovrummet har två enkelsängar, luftkonditionering, takfläkt och inbyggda garderober. Familjebadrummet är välutrustat med ett badkar i normalstorlek. Den invändiga ytan kompletteras av det största sovrummet; en bekväm tillflyktsort med inbyggda garderober, luftkonditionering, takfläktar och direkt tillgång till den bakre terrassen via pardörrar. Detta sovrum har även ett eget badrum med dusch i walk-in-utförande, vilket ytterligare förstärker känslan av bekvämlighet och avskildhet.

Från både vardagsrummet och det största sovrummet öppnar pardörrar mot förhöjda vyer över trädgårds- och poolområdet, vilket understryker hemmets sömlösa koppling till omgivningen. Härifrån leder en trappa ner till det nedre planet och avslöjar en förvånansvärt rymlig trädgård fylld med äldre fruktträd, växter och buskar; en idealisk miljö för uteliv eller för trädgårdsintresserade.

Under huvudytan ligger den omfattande källaren/underbyggnaden. Som nämnts återstår en stor del oinredd, medan ett område för närvarande är ordnat som ett andra vardagsrum och ett gym. Denna yta har tidigare fungerat som gästboende och har dessutom en angränsande duschrumsdel, vilket gör den perfekt lämpad för självständigt boende eller för besökande gäster.

Sammanfattningsvis är detta en mångsidig villa som på ett smidigt sätt kombinerar charm, yta och möjligheter; ideal som familjebostad, fritidshus eller investering med utrymme att bygga ut och anpassa efter eget behov.