Villa till salu i La Zagaleta, Benahavís, Málaga

Lyxvilla i La Zagaleta – exklusiv tillgång med lönsamhet

Belägen i den prestigefyllda urbanisationen La Zagaleta, representerar denna samtida villa en möjlighet att förvärva en fastighetstillgång av hög nivå i en av de mest exklusiva och säkra bostadsgemenskaperna.

Belägen på en stor privat tomt på 3.141 m² erbjuder fastigheten 718 m² byggyta, utformade för att förena modern elegans med en sömlös integration mellan inomhus- och utomhusytor. Villan har fem sovrum med egna badrum, samt en gästtoalett.

Interiören är planerad för njutning och underhåll, inklusive ett vardagsrum med bar, ett privat biosalong samt ett fullt utrustat designkök. Varje detalj speglar en kvalitetsstandard som är inriktad på en internationell kundkrets på hög nivå.

Utomhus framhävs de omsorgsfullt designade trädgårdarna, generösa terrasser, en privat uppvärmd pool samt särskiljande inslag som en privat putting green och utomhusytor för fritid, perfekt för exklusiv uthyrning av semesterboende.

Villan används för närvarande som uthyrning av semesterboende, och uppvisar en stabil initial avkastning samt en etablerad professionell förvaltning. Konservativa prognoser uppskattar årliga nettointäkter mellan 320.000 € och 350.000 €, med potential att nå upp till 450.000 €, vilket motsvarar en beräknad avkastning mellan 4,5% och 6,5%.

Dessutom finns möjlighet att strukturera ett långsiktigt hyresavtal med garanterad lönsamhet, vilket ger stabilitet och minimerar den operativa exponeringen.

Ett tillfälle som kombinerar:

- Förstklassigt läge i en exklusiv miljö
- Driftklar tillgång med påvisbara intäkter
- Potential för tillväxt och optimering
- Flexibel struktur som passar investerarroll

En fastighet som förenar lyx, trygghet och lönsamhet i en enda tillgång.